Terreno à venda, 528m²

Descrição do imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, este terreno no bairro Rio Verde, em Colombo/PR, pode ser exatamente o que você precisa.

Localizado estrategicamente próximo à Transportadora Caravaggio, este espaço oferece 528 m² de puro potencial.

Com 12 metros de frente e fundos, e laterais medindo 44 metros cada, o terreno é perfeito para quem deseja investir em projetos que aproveitem ao máximo a área disponível.

O declive presente no terreno permite soluções arquitetônicas criativas e inovadoras, enquanto o fato de estar murado já garante uma certa segurança e privacidade para futuras construções.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel.

Com infraestrutura completa, incluindo asfalto e sistema de esgoto, o terreno está rodeado por comodidades essenciais que valorizam ainda mais o investimento.

A proximidade com farmácias, igrejas, escolas e supermercados garante conveniência para potenciais moradores ou inquilinos.

Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e vias principais torna o local ainda mais atrativo para empreendimentos residenciais ou comerciais.

A região também conta com unidades de saúde e hospitais nas redondezas, assegurando qualidade de vida aos futuros ocupantes.

Para construtoras visionárias, o zoneamento ZUD 3 oferece flexibilidade na hora de planejar novos projetos.

Com TO básico de 50% e CA básico de 1,0, há espaço para explorar diversas possibilidades construtivas que se alinhem às necessidades do mercado atual.

O proprietário está aberto a negociações e aceita propostas de financiamento, tornando este investimento ainda mais acessível para aqueles prontos para transformar potencial em realidade tangível.

Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento contínuo deste bairro promissor!

EFS IMOVEIS

Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo PR.

(41) 36632129 (41) 985037658

contatoefsimoveis.com.br

CRECI J-6300

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• Características: Declive, Murado,
• Negociação: Aceita Financiamento, Analisa Propostas,
• Proximidades: Farmácia, Igreja, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Supermercado, Unidade de Saúde, Perto de Hospitais, Perto de Vias de Acesso,