Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 347m²

Rua Aires da Cunha, São Paulo II, Cotia - SP

Código: CA1719

Venda: R$ 3.680.000
Aluguel: R$ 19.000
IPTU: R$ 5.224
Condomínio: R$ 795

Venda

R$ 3.680.000

Aluguel

R$ 19.000

Condomínio

R$ 795

IPTU

R$ 5.224

Anunciante

Viva na granja - A Granja Viana Imoveis

Telefone

(11) 98821-0132

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Descrição do imóvel

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.

TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.

Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.

Projeto de gesso e iluminação.

Projeto paisagístico.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.

Lavabo com tampo e pia em resina.

Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.

4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.

A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.

Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais.

Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.

Living para 5 ambientes integrados com linda vista.

Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.

Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.

Muros com rufo (pingadeira).

Garagem para 3 vagas cobertas

Aquecimento central da água: Gás de passagem.

Abastecimento de água: Sabesp.

APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:

Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.

Lavabo

1 suíte com terraço e vista.

Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.

Preparado para uma cozinha integrada.

Lavanderia

SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER

Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.

Vestiário.

Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024

A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)

A/C: 484,04 m²

Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇA

Características do imóvel

Aquecimento solar

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário na área de serviço

Closet

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório para empregados

Lareira

Características do imóvel

Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.