Fazenda à venda com 4 quartos, 418000m²
Sentinela do Sul - RS
Código: 6007_2-2066539- Venda: R$ 2.800.000
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418000m² Total
Área total do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 2.800.000
Gonsioroski Imóveis
(51) 99505-0404
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Descrição do imóvel
GONSIOROSKI IMÓVEIS vende:
Imóvel pronto para morar e obter renda:
Imóvel cód.: 6007 Em Sentinela do Sul RS, com 41,80 hectares (418.000 m2), com casa, salão de festas, cantina, parreiras, floresta de eucaliptos, apiário, plantação de amoras, pomar de frutíferas, galpão e fornos para fazer carvão, vertentes, açudes, apiário e piscina de concreto (atualmente desativada). Área totalmente mapeada.
1 - Das instalações:
1.1 Casa pronta para você morar com aproximadamente150 m2, com 4 quartos, banheiro, cozinha, sala, lavanderia, com varandas em quase toda volta. No negócio acompanham os móveis e utensílios e fogão a lenha;
1.2 - Salão de festas com aproximadamente 100 m2, com churrasqueira, banheiro, despensa, fogão a lenha, fogão campeiro e balcão de serviços. No negócio acompanham os móveis e utensílios;
1.3 - Cantina com aproximadamente 60 m2. Local destinado a fabricação de sucos e vinho. No negócio acompanham bombonas e equipamentos diversos para confecção das bebidas;
1.3 - Galpão e forno para confecção de carvão: Servem para elaboração de carvão a partir das florestas de eucalipto existentes na propriedade;
1.4 Apiário Diversas caixas de abelha em plena atividade.
2 - Das plantações atualmente desenvolvidas na propriedade:
2.1 - Eucaliptos Com 35.000 pés de eucaliptos em sua maioria com 12 anos, em ponto de corte, para serrarias, para carvão ou lenha que cobrem aproximadamente 90% da propriedade. Em sua maioria da variedade Urograndis, espécie rápida para pegar volume cúbico, de fácil adaptação às alterações pluviométricas e bem adaptada ao solo gaúcho;
2.2 - Parreiras Com 750 pés de uvas viníferas e para suco. Com diversos varietais, sobressaindo-se variedades como as americanas, clone-30 entre outras atualmente destinadas a comercialização in natura, para confecção de sucos e vinhos;
2.3 - Amoras Plantação de amoras (Rubus spp) já em produção. Destinadas a comercialização in natura e para confecção de sucos e geleias;
2.4 Frutíferas Plantação de frutíferas diversas, em produção com ênfase nas frutas cítricas.
3 - Dos açudes e das vertentes:
Atualmente na propriedade existem 2 açudes abrigados pela mata e possibilidades de se fazer diversos outros. A propriedade é rica em vertentes (bicas) espalhadas por toda parte
4 - Da Localização:
O imóvel encontra-se perto do centro urbano de Sentinela RS 12 km, de Sertão Santana RS outros 12 km e de Porto Alegre RS 100 km, sendo servido por estradas muito boas e com boa manutenção.
5 - Do solo:
Rica pela natureza a propriedade possui solo com elevados índices de matéria orgânica. Topografia considerado plana para a região quase não possui elevações consideráveis, sendo possível a entrada de máquinas a
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Gonsioroski Imóveis
Telefone:
(51) 99505-0404
CRECI: 64636
Venda
R$ 2.800.000Gonsioroski Imóveis
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