Terreno à venda, 582M2

Descrição do imóvel

Construir a casa dos sonhos com espaço e conforto;

Investir em um imóvel com alto potencial de valorização;

Morar em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a tudo o que você precisa.

Localização privilegiada:

A apenas 370 metros da Universidade Livre do Meio Ambiente;

A 750 metros da Rua Nilo Peçanha, uma das principais vias do bairro;

A 800 metros do Super Condor Pilarzinho, facilitando o seu dia a dia;

Características excepcionais:

15 metros de frente para garantir um ótimo aproveitamento do espaço;

31,07 metros no lado direito;

34,88 metros no lado esquerdo;

29,95 metros aos fundos, proporcionando um terreno amplo;

Totalizando 582,84 m² de área, ideal para construir uma casa espaçosa ou até mesmo 4 sobrados;

Terreno em declive suave, perfeito para um projeto arquitetônico diferenciado;

Localizado em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança;

Zoneamento ZR 2.1, que permite diversas opções de construção;

Infraestrutura completa:

Poste de luz já instalado para sua comodidade;

Encanamento de água potável até o local, facilitando a ligação;

Investimento com retorno garantido:

IPTU anual de R$ 4.266,00, um valor acessível para um terreno com tanto potencial;

Este lote é a oportunidade perfeita para quem busca: