Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Este charmoso apartamento de 80m², localizado no Condomínio Pádova, na Rua Marquês de Valença, nº 50, na Mooca, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um bairro tradicional da Zona Leste. Construído em 2010 pela construtora São José, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, todos com móveis planejados, uma varanda com vista livre e sol da manhã, e uma ampla sala para 2 ambientes com iluminação natural, acabamento em gesso e luminárias decorativas. A cozinha conta com armários planejados, há 2 banheiros, área de serviço e móveis planejados em todos os cômodos, além de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e sofisticação.O Condomínio Pádova proporciona uma infraestrutura de lazer que inclui área verde, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e salão de jogos, tudo protegido por um sistema de segurança com portaria 24 horas e controle de acesso. Situado em um bairro residencial da Mooca, o imóvel combina a tranquilidade de uma área tradicional com a conveniência urbana, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.Detalhes Técnicos:Área Útil: 80m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Vagas de Garagem: 2 Condomínio: Pádova Localização: Rua Marquês de Valença, nº 50, Mooca, São Paulo/SP - CEP: 03182-040 Valor de Venda: R$800.000,00 Preço por m²: R$10.000,00Diferenciais do Imóvel:3 dormitórios, incluindo 1 suíte, com móveis planejados em todos os cômodos. Varanda com vista livre e sol da manhã, ideal para relaxamento. Ampla sala para 2 ambientes com acabamento em gesso e luminárias decorativas. Cozinha com armários planejados e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade. Condomínio com área de lazer bem equipada, perfeito para o dia a dia.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está na Mooca, próximo a vias como a Avenida Paes de Barros e Radial Leste. A Rua Marquês de Valença oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Santa Catarina (900 m) Escola Estadual Mooca (800 m)Compras e Lazer: Supermercado Extra (900 m) Rua Juventus (700 m, com comércio local)Saúde: Hospital Sancta Maggiore Mooca (1 km) Drogaria São Paulo (800 m)Transporte: Estação Juventus-Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa, 1 km)Outros: Padaria São José (900 m) Restaurante Mooca Pizza (1 km)Acessibilidade: Estação Juventus-Mooca: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé) Shopping Mooca Plaza: 1,5 km (5 minutos de carro) Av. Paes de Barros: 800 m (3 minutos de carro) Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)Sobre a Região:A Mooca é um bairro tradicional e residencial na Zona Leste, conhecido por sua rica história, comunidade acolhedora e proximidade com áreas como o Tatuapé. Com uma infraestrutura sólida de comércios, escolas, restaurantes e opções de lazer como o Parque Sabesp Mooca, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias e ao transporte público.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!