Apartamento à venda com 3 quartos, 88m²

Rua Guaranésia, Vila Maria, São Paulo - SP

Código: PUpl77m9

Venda: R$ 740.000
IPTU: R$ 2.600
Condomínio: R$ 900

Venda

R$ 740.000

Condomínio

R$ 900

IPTU

R$ 2.600

Anunciante

Front Imobiliaria

Telefone

(11) 3090-4290

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Apartamento de único dono, mobiliado (exceto eletrodomésticos), muito bem conservado e pronto para receber novas memórias! Documentação em dia, sem dívidas. Conta com um terceiro quarto reversível, ideal para ampliar a sala. A varanda possui churrasqueira e uma vista ampla para o Parque de Vila Guilherme. O imóvel também oferece área de serviço, gás encanado, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. São duas vagas de garagem fixas e escrituradas.

O condomínio é ecológico, com 6 apartamentos por andar divididos em dois halls sociais, um exclusivo para as unidades de final 1, 2 e 3, e outro para as de final 4, 5 e 6.

Infraestrutura do condomínio:

Estação de tratamento de água

Placas solares com gerador de energia

Coleta seletiva de lixo

2 piscinas aquecidas

Academia equipada, incluindo aparelhos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida

Sauna

Salão de festas

Sala de estudos com Wi-Fi

Quadra esportiva

Playground

Brinquedoteca

Bicicletário

2 salas de jogos (adulto e juvenil)

Pista de caminhada

Espaço pet

Minimercado 24h

Pomar e horta comunitária

Sala de estudos/home office

Espaço saúde

4 elevadores, sendo 1 com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Vaga de garagem com acessibilidade para pessoas com deficiências

Localização privilegiada:

Próximo à estação de metrô Tietê, Shopping Center Norte e Pet Center Marginal. Fácil acesso às principais vias: Dutra, Marginal Tietê e Fernão Dias.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.