Apartamento à venda, 29m²

Descrição do imóvel

Onde o investidor encontra liquidez imediata em Ribeirão Preto hoje A resposta está na Vila Tibério, em um raio de 900 metros do campus da USP. Este studio de 29 m² foi projetado para atender o público que movimenta a economia da região: estudantes, residentes do Hospital das Clínicas e profissionais que buscam praticidade a poucos minutos do centro. A unidade conta com uma sacada que amplia a percepção do espaço interno e piso cerâmico, garantindo a durabilidade necessária para o giro de locação.

A valorização do endereço é sustentada pela revitalização recente da Avenida do Café, que consolidou um corredor gastronômico com quase cinquenta estabelecimentos e fácil acesso à Rodoviária. O condomínio entrega o que o inquilino moderno exige para assinar o contrato rápido, como coworking, academia, market place e portaria 24 horas. É um ativo de baixa manutenção, com IPTU reduzido e estrutura pronta para absorver a demanda constante de quem precisa estar perto da universidade ou do setor de saúde. Se você analisa o mercado pelos dados, as distâncias curtas e a infraestrutura de serviços ao redor confirmam o potencial de ocupação deste imóvel. Caso queira entender melhor a projeção de rendimento desta unidade, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

• Acabamentos: Piso Cerâmico,
• Áreas Comuns: Delivery, Market Place, Pista de Caminhada, Salão de Jogos, Academia, Coworking, Espaço Pet, Hall de Entrada, Piscina, Portaria 24hs,
• Áreas Privativas: Sacada, Hall de Entrada,
• Características: Elevador, Sacada, Portão Eletrônico,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Proximidades: UPA 24 Horas, Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,