Apartamento à venda, 22m²

Descrição do imóvel

Studio NIK Estação Vila Mariana - 22,14m² - A 1 minuto do Metrô Vila Mariana - ideal p/ INVESTIDORES! O NIK Estação Vila Mariana combina localização estratégica, tipologias compactas e alta liquidez para quem busca rentabilidade em um endereço com forte procura por locação, próximo a metrô, universidades, hospitais e centros empresariais.

A/U Privativa: 22,14 m²

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Garantia exigida para locação: -

Valor de Condomínio: R$ 551,95 (Out/25)

Valor do IPTU (2025): Incluso no condomínio - ainda não possui IPTU individualizado

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção original: 2023

Descrição do imóvel:

Studio mobiliado e equipado, ao lado do Metrô Vila Mariana.

Na interseção das Ruas Domingos de Morais com Sena Madureira

Varanda com vista.

Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.

Condomínio misto com 259 unidades residenciais e 47 unidades não residenciais

Lazer e serviços no condomínio.

Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2023).

Varanda com vista.

Fechadura eletrônica.

Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED.

Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro.

TV LED 50".

Ar condicionado split.

Cozinha com geladeira/freezer, fogão coock-top indução, depurador, forno micro-ondas.

Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas.

Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.

Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.

Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

Link para o site do Empreendimento: NIK Vila Mariana

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Nº Matrícula: 139.134 / 1º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: ainda não disponível

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.