Apartamento à venda com 1 quarto, 21m²

Descrição do imóvel

Flat em Cabo Frio: uma oportunidade para investimento em locação por temporada

Se você procura um imóvel compacto, em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio e com características especialmente favoráveis à locação por temporada, este flat merece sua atenção.

Localizado na Passagem, um dos endereços mais procurados da cidade, o imóvel combina uma localização turística estratégica com a estrutura e os serviços de um hotel uma configuração interessante para quem busca investir em renda através de hospedagem por temporada.

Localização que favorece a locação

O flat está próximo ao Polo Gastronômico da Passagem, ao Centro de Cabo Frio, e à Praia do Forte.

É uma localização que reúne gastronomia, turismo, praia e lazer, fatores importantes para atrair hóspedes durante diferentes períodos do ano.

Estrutura que facilita a operação

Matrícula individualizada no Registro de Imóveis (RGI) Garantindo posse 100% autônoma e individual, facilitando compra, venda e financiamento.

Gestão Livre (Fora do Pool): Imóvel particular e fora do pool hoteleiro. Tenha liberdade para usar, alugar por temporada (Airbnb/Booking) ou aluguel fixo sem intermediação do hotel.

Outro diferencial para o investidor é contar com uma estrutura completa de hotel:

• Recepção 24 horas
• Serviço de limpeza
• Piscina
• Sauna
• Academia
• Bar e restaurante
• Café da manhã e almoço disponíveis

Essa estrutura agrega valor à experiência do hóspede e permite oferecer uma proposta diferente de uma locação residencial convencional.

Características do imóvel

• 21 m²
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Vista para o Canal de Itajuru

O tamanho compacto também pode ser uma vantagem na operação de temporada, com menor necessidade de investimento em mobília e manutenção quando comparado a imóveis maiores.

Para quem busca investimento

Mais do que comprar um imóvel em Cabo Frio, a proposta aqui é adquirir uma unidade com características adequadas para exploração de locação por temporada / Short Stay, em uma localização com forte apelo turístico.

Para o investidor, vale analisar não apenas o preço de aquisição, mas também o potencial de diária, taxa de ocupação, custos operacionais e regras do condomínio para locação por temporada.

Quer avaliar se esse flat faz sentido como investimento?

Entre em contato e veja os detalhes da oportunidade.