Apartamento à venda com 1 quarto, 28m²

Descrição do imóvel

# STUDIO À VENDA NO BLEND ONE COLIVING NOVA ALIANÇA SUL | RIBEIRÃO PRETO/SP

**R$ 370.000 | 28,49 m² privativos | 1 vaga coberta preparada para veículo elétrico**

**Modernidade, tecnologia, localização privilegiada e um conceito inovador de moradia na zona sul de Ribeirão Preto.**

Conheça este studio no Blend One Coliving, um empreendimento contemporâneo que une conforto, praticidade, infraestrutura de lazer e espaços compartilhados, oferecendo uma experiência residencial diferenciada.

Localizado no Jardim Nova Aliança Sul, o condomínio foi desenvolvido para atender a um estilo de vida moderno, conectado e dinâmico, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

### O STUDIO FUNCIONALIDADE E APROVEITAMENTO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS

Com **28,49 m² de área privativa**, o apartamento está localizado no térreo e possui uma distribuição funcional que valoriza o aproveitamento dos ambientes.

O conceito integrado proporciona praticidade para o cotidiano, reunindo os espaços de descanso, estar e cozinha em uma configuração compacta, moderna e versátil.

O imóvel encontra-se em ótimas condições, é semimobiliado e dispõe de banheiro privativo e uma vaga de garagem coberta.

**Um diferencial importante é a vaga de garagem com tomada e preparação para instalação de carregador de veículo elétrico**, agregando praticidade e acompanhando as tendências de mobilidade sustentável.

### BLEND ONE COLIVING UM CONDOMÍNIO QUE VAI ALÉM DO CONVENCIONAL

Com 112 apartamentos distribuídos em cinco pavimentos e dois elevadores, o Blend One Coliving foi concebido para integrar moradia, lazer, trabalho e convivência em um mesmo ambiente.

Seu conceito de coliving valoriza o compartilhamento inteligente de espaços, proporcionando comodidades que tornam a rotina mais prática e estimulam a interação entre os moradores.

**Entre os principais diferenciais do empreendimento estão:**

• Piscina ao ar livre, ideal para lazer e relaxamento;
• Academia equipada para atividades físicas;
• Coworking para trabalho remoto e estudos;
• Share Room com cozinha e espaço de jogos compartilhados;
• Lounge e ambientes planejados para convivência;
• Lavanderia compartilhada OMO;
• Áreas de convivência e integração entre moradores;
• Dois elevadores;
• Sistemas de controle de acesso e monitoramento;
• Aplicativo de comunidade para facilitar a comunicação e a organização de atividades entre moradores;
• Estacionamento com infraestrutura moderna.

O empreendimento oferece uma proposta residencial alinhada às novas tendências de moradia urbana, combinando espaços privativos funcionais com uma estrutura compartilhada que amplia as possibilidades de uso e convivência.

### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM NOVA ALIANÇA SUL

Situado na Rua Irene Toniolli Domench, nº 80, o Blend One Coliving está em uma região estratégica da zona sul de Ribeirão Preto, com acesso facilitado aos principais corredores viários e importantes centros comerciais e de serviços.

Nas proximidades estão o Shopping Iguatemi, o RibeirãoShopping, o Supermercado Pão de Açúcar, o Hospital Unimed, a Universidade Paulista (UNIP), além de restaurantes, cafeterias, farmácias, academias e diversas opções de conveniência.

O acesso ao Anel Viário Sul e a importantes avenidas proporciona facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade.

### UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

O Blend One Coliving reúne características que atendem a diferentes perfis de compradores.

Para quem busca moradia, oferece praticidade, infraestrutura e uma localização conveniente.

Para investidores, apresenta uma proposta interessante pela tipologia compacta, pela proximidade com universidades, hospitais e centros empresariais e pelo potencial de atender à demanda por locações residenciais e temporárias, conforme as regras condominiais.

O imóvel pode despertar o interesse de estudantes, profissionais da saúde, executivos, jovens profissionais e pessoas que valorizam mobilidade e funcionalidade.

**INFORMAÇÕES DO IMÓVEL**

• Empreendimento: Blend One Coliving Condomínio Domench
• Endereço: Rua Irene Toniolli Domench, 80 Jardim Nova Aliança Sul
• Área privativa: 28,49 m²
• Pavimento: térreo
• Configuração: studio com ambientes integrados
• Banheiro: 1
• Condição: semimobiliado
• Garagem: 1 vaga coberta, com preparação para carregador veicular
• Valor de venda: **R$ 370.000,00**

**BLEND ONE COLIVING MAIS DO QUE UM ENDEREÇO, UM NOVO CONCEITO DE VIVER.**

Agende sua visita e descubra as vantagens de morar ou investir em um empreendimento que combina localização, tecnologia, conforto e praticidade.

**Marcel Violante | Corretor de Imóveis**

**CRECI-SP 287972-F**