Apartamento à venda com 1 quarto, 31m²

Descrição do imóvel

Apartamento Reformado e Mobiliado ao lado da Paulista | 31,59 m² | 1 Vaga | Pronto para Morar ou Airbnb

Se você procura um apartamento moderno, pronto para morar ou uma excelente oportunidade de investimento para locação de curta temporada, esta é uma opção que reúne localização estratégica, reforma inteligente e porteira fechada.

Localizado na Rua São Miguel, a poucos passos da Avenida Paulista e da Rua Frei Caneca, este apartamento de 31,59 m² foi completamente renovado para oferecer um ambiente muito mais amplo, confortável e funcional. Durante a reforma, a parede que separava a sala do dormitório foi removida, criando um conceito aberto que proporciona uma sensação de espaço equivalente a um apartamento de aproximadamente 38 m², além de excelente iluminação e integração dos ambientes.

O imóvel será vendido totalmente mobiliado, exatamente como está, permitindo que o novo proprietário utilize o apartamento imediatamente, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Permanecem no imóvel televisão, ar-condicionado, sofá, cama, eletrodomésticos e demais móveis, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para geração de renda.

Outro grande diferencial é que o condomínio permite locação por Airbnb, característica cada vez mais valorizada por investidores que buscam alta rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da cidade.

A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O dormitório também possui móveis planejados, garantindo organização e funcionalidade. O banheiro possui ventilação natural, um diferencial importante para maior conforto, melhor circulação de ar e redução da umidade.

O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de garagem, um benefício raro e extremamente valorizado na região da Bela Vista.

O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores e visitantes.

Destaques do imóvel:

31,59 m² de área privativa;

Reforma completa com conceito aberto;

Sensação de amplitude equivalente a aproximadamente 38 m²;

Venda porteira fechada;

Totalmente mobiliado;

Televisão, sofá, cama, ar-condicionado e eletrodomésticos inclusos;

Armários planejados na cozinha e no dormitório;

Banheiro com ventilação natural;

1 vaga de garagem;

Portaria presencial 24 horas;

Condomínio permite locação por Airbnb.

Uma oportunidade rara para quem deseja morar com praticidade ao lado da Avenida Paulista ou investir em uma região com alta demanda por locações de curta e longa temporada, cercada por estações de metrô, hospitais, universidades, centros culturais, restaurantes, supermercados, shoppings e toda a infraestrutura que faz desta uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.