Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 33m²

Descrição do imóvel

33,5m² STUDIO MOBILIADO | RENTABILIDADE IMEDIATA COM INQUILINO | VAGA DE GARAGEM | AV. POMPÉIA, 1380

A oportunidade perfeita para investidores que buscam rentabilidade garantida desde o primeiro dia ou para quem deseja adquirir um ativo valorizado em um dos pontos mais cobiçados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na prestigiada Avenida Pompéia, nº 1380, este apartamento studio de 33,5m² une praticidade urbana, modernidade e um excelente retorno sobre o investimento, já estando alugado e gerando renda imediata.

Projetado em conceito integrado, o imóvel encontra-se totalmente mobiliado, oferecendo ambientes otimizados com extrema funcionalidade para a vida metropolitana moderna. A unidade é acessível a cadeiras de rodas e conta com medição individualizada de água e gás. Como um grande diferencial raríssimo para a categoria studio na região, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem privativa, agregando alto apelo de locação e liquidez no mercado.

DETALHES DO APARTAMENTO (O TIMIZAÇÃO E MOBÍLIA COMPLETA)

33,5m² de Área Privativa Integrada: Layout inteligente em estilo studio que aproveita perfeitamente cada metro quadrado.

100% Mobiliado e Pronto: Equipado com móveis funcionais e acabamentos práticos, ideal para atração de executivos e estudantes.

1 Vaga de Garagem Privativa: Item altamente valorizado no eixo da Av. Pompéia, garantindo facilidade e segurança.

Individualização de Consumos: Medidores individuais de água e gás para gestão financeira eficiente.

Acessibilidade Universal: Unidade totalmente adaptada e acessível para cadeirantes.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Edifício consolidado (construção de 2003) que oferece segurança total e lazer sob medida:

Lazer e Convivência: Piscina coletiva, academia equipada, churrasqueira para confraternizações e salão de festas decorado.

Segurança e Proteção 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, sistema de alarme, zeladoria e gerador de energia para áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA AVENIDA POMPÉIA

Estar no nº 1380 da Av. Pompéia significa ter o melhor da cidade ao alcance de caminhadas rápidas:

Conectividade e Mobilidade: Próximo a pontos de ônibus, futuras/atuais estações de metrô e vias expressas de escoamento.

Infraestrutura Completa ao Redor: Vizinhança cercada por hospitais de ponta (como o Hospital São Camilo), escolas, faculdades e parques.

Eixo de Compras e Gastronomia: A poucos minutos dos Shoppings Bourbon e West Plaza, do Allianz Parque e de vasta rede de supermercados, padarias artesanais e restaurantes.

A combinação ideal entre a segurança de investir em um imóvel já alugado, a conveniência de um studio mobiliado com vaga e o prestígio de endereço na Avenida Pompéia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J