Apartamento à venda com 1 quarto, 35m²

Descrição do imóvel

Flat Reformado em Porteira Fechada à Venda (Renda Passiva no Airbnb) Edifício Bahamas Center, Águas Claras/DF

35 m² Privativos | Posição Nascente | Porteira Fechada (Móveis + Eletrônicos + Enxoval) | Fechadura Eletrônica | Varanda Ampla | Ao Lado do Metrô | 1 Vaga

A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível e pronta para geração de renda para investidores inteligentes ou moradia no centro de Águas Claras. Localizado no Edifício Bahamas Center (Avenida Jequitibá), este flat de 35 m² de área privativa conta com posição solar nascente, reforma recente de alto padrão e está sendo comercializado 100% equipado na modalidade Porteira Fechada.

O imóvel possui operação estruturada e ativa de locação por temporada (Airbnb/Booking), gerando rentabilidade até 3x superior ao aluguel tradicional. Por estar em condomínio misto, conta com total segurança jurídica para a atividade de hospedagem. Imóvel quitado, escriturado e livre de quaisquer ônus.

Distribuição Interna e Diferenciais do Imóvel

Conceito Integrado: Quarto moderno integrado a espaço para home office, bancada prática para refeições e projeto luminotécnico refinado (trilhos, pendentes e luz indireta).

Varanda Especial: Varanda ampla equipada com pia de apoio e excelente ventilação.

Automação e Acesso: Fechadura eletrônica instalada, ideal para check-in e check-out automatizado de hóspedes.

Armários e Acabamento: Marcenaria planejada com máximo aproveitamento de espaço em todos os ambientes.

Banheiro: Banheiro social moderno e funcional.

Garagem: 01 vaga de garagem rotativa de uso exclusivo dos moradores.

O Que Está Incluso no Preço (Porteira Fechada)

Toda a mobília planejada e solta recém-instalada.

Eletrodomésticos, eletrônicos, itens de decoração e enxoval completo para hospedagem.

Localização Privilegiada

Situado na Avenida Jequitibá, ao lado da Estação do Metrô, Parque de Águas Claras, hipermercados, restaurantes, farmácias e com fácil acesso às principais saídas para a EPTG.

Valores e Condições de Aquisição

Valor de Venda: R$ 310.000,00 (Trezentos e dez mil reais)

Documentação: Imóvel 100% quitado, escriturado e livre de ônus. Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Contato e Atendimento

Fale com nossa equipe de corretores de plantão para receber a ficha técnica detalhada ou agendar sua visita presencial acompanhada:

Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Lucas Rocha

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99819-5645 / (61) 99657-7702

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CRECI: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o valor real de mercado do seu patrimônio com a nossa análise técnica especializada.

CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Aprovamos seu crédito imobiliário junto ao banco de sua escolha em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos).

GESTÃO DE LOCAÇÃO COM SEGURANÇA: Administramos seu imóvel com rigor cadastral, relatórios de vistoria detalhados e total assessoria jurídica.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus correspondente. Condições comerciais, valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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