Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Flat Mobiliado e Reformado no Lets Idea Brasília Hotel SHN Quadra 5, Asa Norte

36 m² Privativos | Fora do Pool Hoteleiro | Totalmente Equipado | 1 Vaga de Garagem Inclusa | Localização Premium

A Mestra Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de investimento e moradia no SHN Quadra 5, Bloco B, no aclamado Lets Idea Brasília Hotel. Este flat de 36 m² de área útil destaca-se por estar fora do pool hoteleiro, o que confere total liberdade ao proprietário para morar, alugar diretamente por contratos anuais ou maximizar a rentabilidade através de plataformas de temporada (como Airbnb e Booking).

O imóvel foi recentemente reformado e conta com uma decoração moderna, otimização de espaço e marcenaria inteligente, sendo comercializado na modalidade porteira fechada (completamente mobiliado).

Distribuição Interna do Imóvel

Suíte Integrada: Ambiente elegante e planejado com cama de casal premium, armários embutidos e enxoval de apoio.

Estação de Trabalho / Refeição: Bancada funcional ideal para home office ou refeições rápidas.

Cozinha de Apoio: Equipada com frigobar/geladeira, micro-ondas e armários planejados.

Banheiro Moderno: Acabamento de alto padrão, espelho com iluminação, box em vidro temperado e bancada em granito.

Climatização e Segurança: Equipado com ar-condicionado central/split e fechadura eletrônica.

Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem privativa inclusa, um diferencial raro e altamente valorizado no Setor Hoteleiro.

Serviços e Lazer Inclusos no Condomínio

O Lets Idea Brasília Hotel oferece uma infraestrutura de alto padrão para quem busca praticidade no dia a dia:

Lazer na Cobertura: Piscina com deck panorâmico e vista deslumbrante de Brasília.

Saúde: Academia/Fitness Center totalmente equipada com aparelhos modernos.

Praticidade e Segurança: Portaria e recepção 24 horas, segurança monitorada, elevadores de última geração e business center.

Comodidade: Opções de serviços pay-per-use (lavanderia, restaurante no térreo e room service).

Localização Imbatível

Situado no centro da capital federal, o SHN Quadra 5 oferece acesso a pé aos principais pontos de Brasília:

Conveniência: A poucos passos do Brasília Shopping e do Liberty Mall (restaurantes, cinemas, bancos e lojas).

Negócios e Turismo: Eixo Monumental, Esplanada dos Ministérios, Torre de TV e principais centros empresariais a menos de 5 minutos de distância.

Valores e Dados Financeiros

Valor de Venda: R$ 460.000,00 (Quatrocentos e sessenta mil reais)

Condomínio: R$ 2.400,00/mês (Consulte as taxas inclusas de internet/TV a cabo padrão do edifício)

Contato e Atendimento

Fale com nossos corretores de plantão para receber a ficha técnica detalhada ou agendar sua visita:

Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Lucas Rocha

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99651-7432 / (61) 99175-9077 / (61) 3327-8572

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

CRECI: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor de venda ou locação do seu imóvel com quem entende do mercado do DF.

APROVAÇÃO DE CRÉDITO EM ATÉ 24 HORAS: Viabilizamos o seu processo bancário com rapidez e segurança jurídica (mediante análise cadastral).

ADMINISTRAÇÃO COMPLETA DE ALUGUÉIS: Gerenciamos seu flat no Short ou Long Stay com relatórios mensais e total tranquilidade para o investidor.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus e matrícula oficial do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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