Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, You Studios no bairro Jardim Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Este não é apenas um prédio, é um investimento inteligente para quem quer morar bem ou rentabilizar. Localizado na região mais nobre de Presidente Prudente , o YOU foi desenhado para quem não quer perder tempo com manutenção e quer tudo à mão.

ESCOLHA O MODELO QUE COMBINA COM VOCÊ

Studio Padrão (36m² a 42m²): Perfeito para solteiros ou estudantes. É um conceito aberto onde quarto, sala e cozinha se integram para facilitar a limpeza e a organização. Inclui uma varanda para relaxar e 1 vaga de garagem.

Studio Garden: Imagine o Studio acima, mas com um quintal privativo no primeiro andar. Ideal para quem tem um pet ou quer um espaço extra ao ar livre.

Studio Duplex (76m²): É o estilo apartamento de filme. A sala e a cozinha ficam embaixo para você receber amigos, e o quarto fica no andar de cima, garantindo total privacidade.

Apartamento 2 Dormitórios (79m²): A escolha para casais ou pequenas famílias. Tem uma suíte (quarto com banheiro privativo), um segundo quarto que pode ser escritório e uma sala maior.

VOCÊ NÃO VAI PRECISAR SAIR DO PRÉDIO PARA QUASE NADA:

Trabalho: Coworking para foco total e até um Espaço On montado para você gravar vídeos ou fazer reuniões online com cara de profissional.

Lazer: Piscina aquecida, academia enorme (107m²) e um Sport Bar com sinuca para o final de semana.

Dia a Dia: Lavanderia coletiva (economize espaço no seu apto!), mercadinho interno e local seguro para receber suas entregas de delivery.

PARA O INVESTIDOR, O PROJETO ATENDE À CRESCENTE DEMANDA POR IMÓVEIS COMPACTOS EM LOCALIZAÇÕES PREMIUM.*

Alta Liquidez e Valorização: O modelo de unidades compactas está alinhado à nova demanda urbana e situado na região mais nobre da cidade, o que acelera a valorização do patrimônio.

Rentabilidade Flexível: As plantas permitem trabalhar tanto com locações de longa duração quanto com aluguéis de curta temporada (como plataformas de reserva online), ampliando as chances de ocupação constante.

Baixo Custo de Manutenção: Imóveis compactos garantem despesas menores com manutenção e taxas, o que resulta em uma margem de lucro líquido maior para o proprietário.

Localização Estratégica (Hub de Serviços): Situado próximo a universidades, centros médicos (Damha Center) e acessos rápidos como a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel atrai um público qualificado de profissionais e estudantes.

Diferenciais que Atraem Inquilinos: Itens como lavanderia profissional, coworking e academia de alto padrão são decisivos para quem busca alugar um imóvel, tornando sua unidade