Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Excelente studio à venda com 35 m² de área útil. O imóvel foi planejado com um excelente aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, diferencial importante na região, além de um layout inteligente que integra os ambientes de forma prática e elegante.

O imóvel está localizado no Condomínio Line Up Campo Belo, empreendimento moderno construído em 2016, com torre única de 15 andares e apenas 10 unidades por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança, incluindo:

Portaria e segurança 24 horas

Elevador social e de serviço

2 piscinas (sendo uma climatizada)

Academia equipada

Lavanderia coletiva

Sauna

Salão de festas

Espaço gourmet

Área de coworking

Mini market no condomínio

Bicicletário

Churrasqueira

Sky lounge com vista espetacular da cidade e do Aeroporto de Congonhas

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Pascal, uma rua tranquila, arborizada e considerada muito segura no bairro Campo Belo, o condomínio conta ainda com a proximidade do 12º Batalhão da Polícia Militar, localizado a aproximadamente 550 metros, garantindo maior sensação de segurança.

Outro ponto forte é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas (cerca de 1 km), permitindo fácil deslocamento para quem viaja com frequência, com a vantagem de não estar na rota direta dos aviões, proporcionando maior conforto acústico aos moradores.

A região também oferece ampla infraestrutura urbana, com hospitais, laboratórios, escolas renomadas, shoppings, transporte público e estações de metrô, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade.

Outro diferencial é a proximidade com importantes bairros da zona sul, como Moema, Brooklin, Jardim das Acácias, Indianópolis e Vila Olímpia, regiões conhecidas por sua forte valorização imobiliária, polos empresariais e excelente oferta gastronômica.

O Campo Belo é considerado um dos melhores bairros para se viver em São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial agradável e excelente qualidade de vida. Sua origem remonta ao século XIX, quando a região era composta por grandes campos e fazendas, característica que ainda hoje se reflete na presença de áreas verdes e ruas tranquilas.

Este studio representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada, segurança e qualidade de vida, seja para morar ou investir.