Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

<b>Studio à venda no Brooklin – 36 m² – Reformado, mobiliado, equipado e com vaga + depósito</b>

Este elegante studio de 36 m², localizado em um dos condomínios mais completos do Brooklin, se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, alto padrão de acabamento e diferenciais raros no mercado.

O imóvel conta com <b>vaga de garagem</b> e <b>depósito privativo no subsolo</b>, além de ser vendido em <b>porteira fechada</b>, permanecendo totalmente mobiliado, equipado e decorado — ideal para quem busca praticidade e sofisticação imediata.

Com layout inteligente, o studio possui ambientes integrados e muito bem distribuídos. O dormitório acomoda confortavelmente uma <b>cama queen size</b>, algo incomum para unidades deste tipo. A cozinha é completa, equipada com <b>cooktop de 4 bocas, forno embutido, coifa, micro-ondas, geladeira duplex</b> e bancadas amplas.

A unidade está situada em uma das melhores prumadas do edifício, em posição de “esquina” entre blocos, o que garante <b>maior privacidade</b>, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e mais silêncio. A <b>varanda em L</b>, integrada à sala e com fechamento em vidro, amplia a sensação de espaço e abriga um agradável ambiente para <b>home office</b>.

Totalmente reformado, o apartamento conta com <b>ar-condicionado quente e frio</b>, lavanderia com <b>máquina lava e seca</b>, <b>fechadura digital</b>, iluminação 100% em LED e <b>marcenaria planejada de alto padrão</b>. O banheiro foi renovado e possui ducha moderna autolimpante. O sistema de água quente com misturador está presente em todas as torneiras. Os acabamentos incluem <b>granito branco Itaúnas</b>, porcelanato acetinado, persianas rolô e blackout com acionamento elétrico.

<b>O Condomínio NYSP</b> oferece infraestrutura completa: piscinas coberta e externa, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e jogos, sauna, spa, quadras de squash e poliesportiva, pet place, bicicletário, brinquedoteca e gerador para áreas comuns.

A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros e próxima à Estação Campo Belo, além de ampla oferta de comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir com alta liquidez.