Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Totalmente reformado em estilo industrial e porteira fechada, Uma vaga de garagem privativa, e Varanda gourmet envidraçada a passos do Metrô Vila Madalena: Espetacular apartamento estúdio de 36m² na Rua Heitor Penteado

Se você busca o ápice em sofisticação urbana, um endereço com estilo de vida pulsante ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação de curta temporada (Short Stay), este estúdio de alto padrão é a escolha definitiva. Localizado na icônica Rua Heitor Penteado, nº 1977, exatamente na divisa entre a efervescência cultural da Vila Madalena e o sossego residencial do Sumaré, o imóvel apresenta 36 metros quadrados de área útil que passaram por uma modernização cirúrgica e extraordinária. Entregue no sistema porteira fechada (100% mobiliado e decorado), é a oportunidade perfeita para investidores que buscam renda recorrente ou moradores exigentes que não querem lidar com as dores de cabeça de uma obra.

A engenharia do layout integrado é um verdadeiro espetáculo de design contemporâneo com estética urbana e industrial. A ala de descanso é brilhantemente delimitada por elegantes esquadrias de ferro preto e vidro canelado, preservando a privacidade sem bloquear a luz natural, com a cama disposta sobre um charmoso deck de madeira elevado. A área de convivência e a cozinha em conceito aberto trazem o contraste perfeito entre o rústico e o moderno, com balcão e ilha em cimento queimado, revestimento clássico em subway tiles, bancada em granito São Gabriel com cooktop e forno embutidos, além de piso amadeirado patinado de alta resistência. O estúdio conta ainda com projeto luminotécnico cênico com trilhos de spots, climatização por ar-condicionado Split, uma parede inteira de guarda-roupas planejados, hall com chapelaria e uma valiosa vaga de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (DESIGN INSTAGRAMÁVEL, MOBILIADO E INFRAESTRUTURA):

Conceito Porteira Fechada (100% Pronto): Mobiliado e decorado com marcenaria premium sob medida em tons de madeira clara e preto fosco, pronto para morar ou rentabilizar.

Estética Industrial de Alto Padrão: Layout inovador com divisórias em ferro e vidro canelado, ilha em cimento queimado e iluminação cênica em trilhos.

Varanda Gourmet Envidraçada: Sacada fechada com sistema de vidros retráteis e pia de apoio, integrada socialmente e perfeita para relaxar ou montar um home office inspirador.

Armazenamento de Alta Performance: Parede monumental de armários embutidos e nichos inteligentes que aproveitam com perfeição cada centímetro.

Suporte Automotivo Seguro: Direito a 1 vaga de garagem privativa e de fácil manobra no subsolo.

Ímã de Liquidez para Investidores: Design com apelo visual único nas redes, ideal para atrair o público corporativo e nômades digitais em plataformas de Short-Stay (Airbnb).

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E CONECTIVIDADE NA RUA HEITOR PENTEADO:

Morar ou investir neste ponto estratégico significa ter o privilégio do conceito walkability absoluto, com a Linha Verde do Metrô na porta de casa:

A Poucos Passos do Metrô Vila Madalena: Mobilidade urbana máxima com acesso rápido, sem trânsito, para a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros e complexo das Clínicas.

Conveniência Completa de Elite a Pé: Entorno imediato servido por supermercados premium (Mambo, Pão de Açúcar), farmácias 24 horas, hortifrútis selecionados e academias de ponta.

O Berço da Cultura e Gastronomia: A poucos minutos de caminhada dos bares mais famosos, cafés conceituados, bistrôs premiados e galerias de arte que consagram a Vila Madalena como o bairro mais criativo de São Paulo.

A união definitiva entre o luxo de um estúdio industrial totalmente decorado com varanda gourmet e vaga de garagem, o privilégio de morar a passos da estação de metrô na divisa com o Sumaré, e a certeza de um investimento sólido com rentabilidade imediata na Zona Oeste.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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