Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

THE VIEW DELMAN | STUDIOS E APARTAMENTOS NO CALHAU | A PARTIR DE R$ 594.080,92

Conheça o The View, lançamento da Delman no Calhau, em São Luís, concebido como um empreendimento de uso misto, reunindo moradia, lazer, serviços e um mall integrado em um mesmo endereço.

Inspirado nos princípios da Bauhaus, o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e praticidade para criar uma nova experiência de morar no Calhau.

UNIDADE DE REFERÊNCIA DO VALOR INICIAL

A unidade que gera o valor a partir de é um studio de 36,05 m², com planta compacta e funcional composta por ambiente integrado de estar, jantar e dormitório, varanda, cozinha e banheiro.

O empreendimento oferece uma grande variedade de tipologias, desde studios e apartamentos de 1 quarto até opções de 2 e 3 quartos. Do 1º ao 13º pavimento tipo existem unidades de 36,05 m², 36,45 m², 42,45 m², 43,60 m², 44,32 m², 68,91 m², 69,64 m² e 85,87 m².

No 14º pavimento, o projeto oferece unidades diferenciadas de 1, 2 e 3 quartos com piscina privativa na varanda, chegando a 101,06 m².

EMPREENDIMENTO DE USO MISTO

Um dos principais diferenciais do The View é a integração entre o residencial e um mall comercial no próprio empreendimento.

O mall conta com lojas comerciais e estrutura de apoio, criando uma proposta em que serviços e conveniência fazem parte do cotidiano dos moradores.

Para os portais imobiliários, eu manteria este anúncio exclusivamente como residencial e utilizaria o mall como diferencial do empreendimento. As lojas devem ser tratadas separadamente caso a Delman disponibilize tabela comercial própria.

LAZER E CONVENIÊNCIA

O The View oferece uma estrutura completa, com piscina adulto e infantil, prainha, hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet, academia, pilates, yoga, brinquedoteca, Garage Band, SPA, sala de massagem, sauna, estudo e game, playground, mini quadra, Wine Lounge, Snack Bar/Cinema, Espaço Beleza, Pet Wash, Pet Play, salão de jogos, espaço churrasco, coworking com salas de reunião e lavanderia.

As áreas comuns de lazer serão entregues decoradas e equipadas.

TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

O projeto contempla ainda reconhecimento facial nas áreas comuns, fechadura eletrônica com biometria na porta social, Order Locker, Wi-Fi nas áreas comuns, esquadrias com conforto acústico, Mini Market, estacionamento para visitantes, infraestrutura para automação residencial e soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência energética.

Entre as soluções sustentáveis estão energia proveniente de painéis solares para parte das áreas comuns, reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED, irrigação automatizada, torneiras com redutor de vazão e disponibilização de bicicletas, patinetes elétricos e caiaques para uso comum.

LOCALIZAÇÃO

Avenida dos Holandeses, Quadra 02, nº 08 Calhau São Luís/MA.

O empreendimento está próximo à Igreja do Calhau, Rotatória da PM, Avenida dos Holandeses e Orla do Calhau, com fácil acesso a supermercados, academias, restaurantes, escolas e shoppings.

VALOR

Apartamentos a partir de R$ 594.080,92

Valor correspondente à unidade 1209, com 36,05 m² de área privativa, conforme tabela comercial de setembro de 2026.

Financiamento direto com a construtora, com possibilidade de financiamento bancário após a averbação.

Parcelamento direto em até 100 meses.

Previsão de entrega: 30 de janeiro de 2030.

Construtora e Incorporadora: Delman Rodrigues Incorporações

Empreendimento em pré-lançamento. A própria tabela informa que os valores são destinados à reserva das unidades e podem ser alterados sem aviso prévio, devendo disponibilidade e valor serem confirmados com a construtora.

Entre em contato para conhecer as plantas, consultar unidades disponíveis, condições comerciais e receber uma apresentação completa do The View.