Apartamento à venda com 1 quarto, 37m²

Descrição do imóvel

GRAÇA PRIME RESIDENCE

37,76m² | 01 Quarto (Suíte) | Varanda | Nascente | 01 Vaga

Apartamento novo, a 800m da praia do Porto da Barra, em andar alto e nascente total. Com 37,76m² de área privativa, a sua estrutura se divide nos seguintes ambientes:

Quarto (Suíte);

Sala;

Varanda;

Cozinha; e

Área de Serviços

Observações:

a) Apartamento sendo vendido na modalidade Porteira Fechada - pronto para quem quer morar ou explorar aluguel por temporada (Airbnb e Booking);

b) O imóvel conta com aparelhos de ar-condicionado tipo Split (sala e suíte); eletrodomésticos; roupas de cama, mesa e banho; itens de decoração; e utensílios domésticos.

IMPORTANTE

Atualmente vem sendo explorado, de forma exclusiva, através das plataformas de locações de curta temporada (Airbnb e Booking), com comprovação dos rendimentos médios mensais.

INFRAESTRUTURA

O condomínio possui 04 apartamentos por andar, em torre única de 19 pavimentos:

02 pavimentos de garagem, com pisos de alta resistência e 06 vagas para carros elétricos subsolo e térreo;

01 mezanino;

15 pavimentos residenciais; e

01 pavimento de cobertura | rooftop

Subsolo e Térreo:

Portaria com guarita e controle de acessos, espaço para entregas delivery, lobby e garagens.

Mezanino:

Playground coberto e descoberto, salão de festas com espaço gourmet, fitness, coworking, sala de administração do condomínio, sanitários de apoio e parque infantil.

Rooftop | Cobertura:

Piscina aquecida com 02 raias para natação, amplo espaço gourmet com churrasqueira e sanitários, placas para captação e geração de energia solar.

As suas fachadas são 100% revestidas em pastilhas e os seus apartamentos entregues com pisos em porcelanato, esquadrias em alumínio bronze e vidros bronze.

SUSTENTABILIDADE - IPTU VERDE

Placas para captação de Energia Solar | Luzes por sensores de presença | Acessibilidade banheiros adaptados para PCDs | Sistema para captação e reutilização da água de chuva

CONDOMÍNIO

O Graça Prime Residence é um projeto sofisticado, de alto luxo, do multipremiado arquiteto Antônio Caramelo - um projeto em estilo neoclássico, com fachadas elegantes, em torre única.

Um empreendimento premiado que se destaca pela beleza, imponência e a garantia do alto padrão de qualidade da Wale Engenharia.

LOCALIZAÇÃO

Entre a Rua da Graça e a Avenida Princesa Isabel, no coração da Rua 8 de Dezembro - ao lado do Clube Bahiano de Tênis e da Academia Smart Fit. E próximo à Praia do Porto da Barra, Supermercados, Bares, Restaurantes, Clínicas e Hospitais, Farmácias, Escolas, Universidades, Shoppings etc.