Apartamento para alugar com 1 quarto, 37m²

Descrição do imóvel

<b>Praticidade, Localização Estratégica e Excelente Custo-Benefício no Pontal Norte</b>

Morar no Pontal Norte é desfrutar de uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Balneário Camboriú, com fácil acesso à Praia Central, Avenida Brasil, comércio, serviços e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

Este apartamento para locação anual está localizado no Edifício Solar dos Pioneiros, na Rua Justiniano Neves, oferecendo uma excelente alternativa para quem busca um imóvel funcional, mobiliado e pronto para morar.

<b>Destaques do Imóvel</b>

•<b>37,50 m² de área privativa</b>

•<b>1 dormitório</b>

•<b>Totalmente mobiliado</b>

•<b>Ar-condicionado no dormitório</b>

•<b>Sala de estar integrada</b>

•<b>Cozinha equipada</b>

•<b>Banheiro social</b>

•<b>Apartamento de fundos</b>

•<b>Menor interferência sonora</b>

•<b>1 vaga de garagem rotativa</b>

•<b>Locação anual</b>

<b>Ambientes Funcionais e Prontos para Morar</b>

Com uma planta inteligente e bem aproveitada, o imóvel foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia sem desperdício de espaço.

A mobília existente permite ocupação imediata, reduzindo custos com mudança e aquisição de móveis. O ar-condicionado instalado no dormitório proporciona maior conforto térmico durante todas as estações do ano.

A posição de fundos representa um diferencial importante para quem valoriza mais privacidade e menor exposição aos ruídos do tráfego urbano, favorecendo uma experiência residencial mais tranquila.

<b>Estrutura do Condomínio</b>

O Edifício Solar dos Pioneiros oferece comodidades que agregam praticidade e qualidade de vida aos moradores:

<b>• Piscina</b>

<b>• Salão de festas</b>

<b>• Espaço com churrasqueiras</b>

<b>• Lavanderia</b>

<b>• Bicicletário</b>

<b>• Portão eletrônico</b>

<b>• Sistema de monitoramento por câmeras</b>

Com dois blocos e quatro pavimentos, o condomínio apresenta uma estrutura funcional voltada à moradia permanente e ao conforto dos residentes.

<b>Pontal Norte: Uma das Regiões Mais Desejadas para Morar em Balneário Camboriú</b>

O bairro Pioneiros, especialmente a região do Pontal Norte, destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, mobilidade urbana e qualidade de vida.

A proximidade da praia, dos principais corredores comerciais da cidade e de uma ampla oferta de serviços faz com que a região mantenha elevada procura durante todo o ano, sendo uma das áreas mais valorizadas para moradia em Balneário Camboriú.

Para quem busca reduzir deslocamentos e viver próximo de tudo o que realmente importa, o Pontal Norte continua sendo uma das escolhas mais inteligentes da cidade.

Saiba mais sobre o bairro lendo: <i>Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte</i>

<b>Segurança Jurídica e Transparência na Locação</b>

Como advogado e corretor de imóveis, Rodrigo Batista conduz suas locações com foco em segurança jurídica, transparência contratual e análise prévia das informações relevantes para o locatário.

Documentação do imóvel, regras condominiais, histórico administrativo e demais elementos pertinentes à contratação podem ser apresentados durante o atendimento consultivo, proporcionando maior previsibilidade e tranquilidade ao futuro morador.

Informações técnicas específicas eventualmente não constantes da ficha inicial do imóvel, como detalhamento da vaga rotativa, histórico de deliberações condominiais ou demais aspectos administrativos, podem ser apuradas e disponibilizadas mediante solicitação, seguindo protocolo de due diligence imobiliária.

Para aprofundar o assunto leia o artigo: <i>Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú</i>

<b>Informações da Locação</b>

R$ 2.900,00 por mês<b>Taxas já inclusas no valor anunciado.</b>

<b>Garantia locatícia:</b> Seguro Fiança.

Observação Importante<b>O edifício não possui elevador.</b>

<b>Agende Sua Visita</b>

Imóveis mobiliados para locação anual no Pontal Norte, com custos previsíveis e localização estratégica, costumam apresentar alta procura e rápida absorção pelo mercado.

Entre em contato com Rodrigo Batista para obter mais informações, esclarecer dúvidas sobre as condições da locação e agendar sua visita presencial.

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