Apartamento à venda com 1 quarto, 39m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda | Edifício Ilha de Panarea | Bigorrilho | Curitiba/PR

**Imóvel com Inquilino** Venda somente para investidor.

Localizado no Edifício Ilha de Panarea, este apartamento reúne uma planta bem resolvida, vista aberta e características que favorecem tanto a rotina quanto sua atratividade para locação. Com 38,42 m² de área privativa, o imóvel possui face oeste, proporcionando boa entrada de luz natural durante a tarde.

Atualmente, o apartamento encontra-se locado e pode ser adquirido com a locação vigente, uma condição especialmente interessante para investidores que buscam um imóvel que já esteja gerando receita de aluguel, sem a necessidade de iniciar uma nova busca por inquilino após a compra.

A área social integra sala, cozinha e sacada com churrasqueira a carvão, criando um ambiente funcional para o dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, bancada em granito e fogão, enquanto a área de serviço permanece integrada de forma prática e discreta.

O apartamento é semi-mobiliado, com armários planejados nos ambientes, painel na sala, dormitório com armário e banheiro equipado com bancada em granito e box em vidro. Conta ainda com ar-condicionado instalado. A vaga de garagem é coberta, livre e demarcada, e o imóvel possui depósito privativo no subsolo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 38,42 m²

Área total: 78 m²

Dormitórios: 1

Banheiros: 1

Vaga de garagem: 1 vaga coberta, livre e demarcada

• Sala integrada

• Sacada com churrasqueira a carvão

• Cozinha com móveis planejados

• Área de serviço integrada

• Dormitório com armários planejados

• Banheiro com bancada em granito e box em vidro

• Face oeste

• Vista aberta

• Aquecimento por caldeira

• Apartamento semi-mobiliado

• Depósito privativo no subsolo

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Imóvel atualmente locado

• Planta compacta com bom aproveitamento dos espaços

• Sacada com churrasqueira

• Ar-condicionado

• Face oeste

• Vista aberta

• Armários planejados

• Cozinha com móveis planejados e fogão

• Vaga de garagem livre, coberta e demarcada

• Depósito privativo no subsolo

• Possibilidade de aquisição com locação vigente

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas

• Elevadores

• Academia

• Sauna

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Jardim de inverno

• Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva

• Iluminação natural nas áreas comuns

O Edifício Ilha de Panarea reúne estrutura de segurança, lazer e convivência que complementa a proposta do imóvel e a rotina de quem vive no condomínio.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – BIGORRILHO

Localizado na Alameda Júlia da Costa, o apartamento está em uma região consolidada do Bigorrilho, cercada por comércio, gastronomia e serviços, além de oferecer acesso a diferentes áreas de Curitiba.

• Parque Barigui – a poucos minutos

• Supermercados, farmácias e panificadoras nas proximidades

• Restaurantes, cafés e serviços no entorno

• Acesso ao Centro, C...