Apartamento à venda com 1 quarto, 39m²

Descrição do imóvel

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrão

Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.

✨ Destaques do imóvel

📐 39m² com layout funcional e bem aproveitado

🌇 Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala

🏙 Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino

🛏️ Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total

🚗 Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo

🛋️ Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato

✅ Alto padrão de acabamento

💰 **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.

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🏢 Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano

🌬 Ar-condicionado nas áreas comuns

🚲 Bicicletário

💻 Coworking com jogos e cafeteria

📦 Espaço delivery inteligente

🔐 Fechadura digital nas unidades

🏋️ Academia equipada

📶 Wi-Fi nas áreas comuns

🧺 Lavanderia coletiva + Laundry Pet

🏪 Loja de conveniência no térreo

🍕 Lounge com churrasqueira e forno de pizza

🐶 Pet place

🏊 Piscina com solarium

🌳 Praça de lazer e redário

🏸 Quadra de squash

🎉 Salão de festas com espaço gourmet

🧖 Sauna

🧼 Serviços pay-per-use

🔌 Vaga compartilhada para carro elétrico

🔋 Tomadas USB nas unidades

🌐 Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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📍 Localização privilegiada – viva o melhor de Moema

🚇 A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)

🌳 A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas

🛍️ Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi

🍽️ Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados

🏥 Próximo a hospitais e escolas de excelência

🚘 Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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💡 Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.

📣 Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!