Apartamento à venda com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

QUARENTA E DOIS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM UM DORMITÓRIO, UMA VAGA DE GARAGEM COBERTA E LOCALIZAÇÃO SOBERANA NO CORAÇÃO DO IPIRANGA, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial compacto disponível para venda, Planta moderna e inteligente projetada para o máximo aproveitamento e funcionalidade, Condomínio com quadra, bicicletário e salão de festas, e Logística urbana de excelência a apenas cem metros do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga

Se você busca um lar compacto, prático e acolhedor em uma das regiões mais tradicionais, seguras e valorizadas de São Paulo, ou se você é um investidor focado em ativos de altíssima liquidez, forte demanda por locação e excelente potencial de valorização, este apartamento no Ipiranga é a escolha definitiva. Ostentando 42 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos, o imóvel destaca-se por sua planta dinâmica e inteligente. Uma oportunidade perfeita para usufruir do lifestyle contemporâneo de resolver a vida a pé, cercado por extensas áreas verdes, infraestrutura cultural de grife e uma ampla rede de comércio e serviços.

A engenharia do layout interno foi projetada para otimizar cada metro quadrado, eliminando espaços ociosos e garantindo excelente luminosidade natural e circulação de ar nativa. A área social é integrada e convidativa, configurando o cenário ideal para o descanso diário. Na ala íntima, a distribuição oferece 1 dormitório altamente aconchegante e silencioso, projetado para proporcionar total repouso térmico e acústico, suportado por 1 banheiro moderno e funcional. O imóvel coroa sua excelente infraestrutura interna com o valioso diferencial de 1 vaga de garagem coberta e demarcada, assegurando total proteção e comodidade para o seu veículo.

DETALHES DO APARTAMENTO (OTIMIZAÇÃO, PRATICIDADE E CONFORTO):

42 m² com Planta Inteligente de Vanguarda: Layout funcional e dinâmico, planejado sob medida para solteiros, casais ou como ativo de alto rendimento para locação.

Configuração com Um Dormitório Aconchegante: Ala de descanso reservada, bem ventilada e com excelente aproveitamento de paredes para armários.

Uma Vaga de Garagem Coberta: Comodidade e segurança automotiva garantidas, um diferencial de extrema importância e valorização na região do Ipiranga.

Ambientes Práticos de Baixa Manutenção: Imóvel desenhado para facilitar a rotina diária, perfeito para quem tem o dia a dia corrido na metrópole.

INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL E BEM-ESTAR INTEGRADO:

O residencial entrega um ecossistema seguro e sob medida para a convivência e bem-estar de seus moradores:

Quadra Poliesportiva Coletiva: Estrutura esportiva ideal para a prática de atividades físicas diárias sem precisar sair do condomínio.

Bicicletário Organizado: Espaço seguro para guardar sua bike, estimulando a micromobilidade sustentável e prática pela ciclovias do bairro.

Salão de Festas Contemporâneo: Área social elegante para reunir a família e celebrar momentos especiais em um ambiente seguro e bem cuidado.

LOGÍSTICA URBANA SUPREMA: CONCEITO WALKABILITY MÁXIMO A PASSOS DO PARQUE:

Habitar este endereço estratégico significa ter o melhor do Ipiranga como extensão do seu quintal:

Apenas 100 Metros do Parque da Independência: O privilégio incomparável de morar a poucos passos de um dos principais pulmões verdes de São Paulo, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre ou piqueniques em família.

Eixo Cultural e de Lazer de Elite: Proximidade imediata com o restaurado e icônico Museu do Ipiranga e com o Sesc Ipiranga, usufruindo de uma rica programação cultural, artística e de lazer de forma constante.

Rotina Descomplicada de Serviços e Comércio: Praticidade total a poucos metros de feiras livres de domingo, do Clube Atlético Ipiranga, do Cartório do Ipiranga, além de mercados, padarias, farmácias e do variado comércio de rua do tradicional eixo da Rua Silva Bueno.

Hub de Mobilidade e Escoamento Viário: Localização privilegiada com fácil acesso ao Expresso Tiradentes, proporcionando uma rápida conexão com o centro de São Paulo e com a Estação de Metrô Sacomã (Linha 2 - Verde), garantindo deslocamentos ágeis para todas as regiões da cidade.

A união definitiva entre o espaço funcional e a logística urbana de um apartamento de 42m² no Ipiranga, o privilégio de morar ou investir em uma planta com 1 dormitório e vaga coberta a 100 metros do Parque da Independência por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J