Apartamento à venda com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

Encontrar um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar no centro de Itanhaém — especialmente a poucos passos da praia — é uma oportunidade cada vez mais rara.Este imóvel está localizado na Avenida Condessa de Vimieiros, uma das principais vias da cidade, com tudo ao redor: comércios, farmácias, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos de casa.Uma escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia, veraneio ou até mesmo para aproveitar a aposentadoria com conforto e independência.Sobre O ImóvelCom 42 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais.✔ sala espaçosa para 2 ambientes✔ hall de entrada bem definido✔ cozinha funcional com armários aéreos✔ área de serviço integrada✔ banheiro social amplo com box, gabinete e espelho✔ unidade térrea (mais acessibilidade e praticidade)✔ posição de fundos (mais privacidade)O imóvel será entregue mobiliado e equipado, pronto para uso imediato.O EdifícioUm verdadeiro clássico da arquitetura das décadas de 70/80, com estilo marcante e excelente padrão construtivo.✔ prédio de 3 andares✔ elevador (modernização posterior)✔ condomínio muito bem cuidado✔ ambiente tranquilo e tradicionalDestaque especial para a cobertura:✔ salão amplo para convivência✔ espaço para festas, jogos e encontros✔ churrasqueira✔ banheiros de apoio✔ totalmente envidraçado✔ vista panorâmica para o mar, cidade e serraUm espaço único, difícil de encontrar em edifícios deste porte.Diferenciais✔ localização central privilegiada✔ a apenas 1 quadra da praia✔ imóvel pronto para morar (mobiliado)✔ ideal para quem busca fazer tudo a pé✔ excelente opção para aposentados ou casal✔ edifício tradicional com perfil residencial consolidado✔ raridade no mercadoLocalizaçãoLocalizado no centro de Itanhaém/SP, na Avenida Condessa de Vimeiros, a aproximadamente 100 metros da praia.Região extremamente valorizada, com infraestrutura completa, permitindo total mobilidade sem necessidade de veículo.✔ mercados✔ farmácias✔ padarias✔ restaurantes✔ serviços e comércios em geralUma localização que proporciona praticidade real no dia a dia.Valor E CondiçõesValor do imóvel: R$ 270.000,00Condomínio: R$ 658,58IPTU: R$ ✔ imóvel mobiliado✔ pronto para uso imediato✔ documentação em verificaçãoAgende Sua VisitaSe você busca um apartamento prático, bem localizado e pronto para morar, com tudo ao seu alcance e a poucos passos da praia, este imóvel é uma oportunidade rara em Itanhaém.Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com segurança e clareza em todo o processo.CRECI 40138 J | CRECI 169848 FWhatsApp: https://wa.me/message/6HBZCRQ72RZPB1Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.