Apartamento à venda com 1 quarto, 46m²

Descrição do imóvel

Studio à venda no Edifício Unique

Centro | Itajaí – SC

Morar ou investir no <b>Centro de Itajaí</b> significa optar por <b>liquidez, mobilidade urbana e acesso imediato aos principais serviços da cidade</b>. Este <b>studio no Edifício Unique</b>, com vista direta para a <b>UNIVALI</b>, reúne exatamente esses atributos em um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado.

Com <b>46,32 m² de área privativa</b>, a unidade foi projetada para quem busca <b>eficiência no dia a dia</b>, seja para moradia compacta e prática ou como <b>ativo imobiliário com alto potencial de locação</b>.

Características do studio

A planta prioriza <b>integração dos ambientes, iluminação natural e aproveitamento inteligente do espaço</b>, atendendo perfeitamente o perfil urbano contemporâneo.

<b>Destaques do imóvel</b>

•<b>46,32 m² de área privativa</b>

•Studio com <b>layout funcional e integrado</b>

•<b>Varanda com vista panorâmica para a UNIVALI</b>

•<b>Infraestrutura para água quente</b>

•<b>Espera para ar-condicionado split</b>

•<b>Acabamento em gesso</b>

•<b>Piso em porcelanato</b>

•<b>Gás individual</b>

•<b>Interfone</b>

•<b>1 vaga de garagem</b>

A vaga de garagem representa um <b>diferencial importante para studios no Centro de Itajaí</b>, ampliando o potencial de valorização e locação.

Estrutura do empreendimento – Edifício Unique

O empreendimento acompanha o conceito de <b>vida urbana contemporânea</b>, oferecendo áreas de convivência e lazer com vista privilegiada da cidade.

<b>Infraestrutura</b>

•<b>Rooftop com vista aberta</b>

•Espaço gourmet

•Salão de festas

•Sala de reuniões

•Solarium

•Hall de entrada <b>decorado e mobiliado</b>

•Estar social

•Elevador

•<b>Medidores individuais de água, luz e gás</b>

Esses espaços agregam valor ao imóvel e ampliam sua atratividade para <b>moradia ou locação</b>.

Localização estratégica – Centro de Itajaí

Situado na <b>Rua Jorge Mattos</b>, no <b>Centro de Itajaí</b>, o imóvel está em uma das regiões com maior <b>demanda imobiliária da cidade</b>.

Principais vantagens da localização:

•<b>Vista e proximidade da UNIVALI</b>

•fácil acesso a <b>supermercados, farmácias e restaurantes</b>

•proximidade de <b>serviços e comércio central</b>

•mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade

Essa combinação torna o studio especialmente atrativo para:

•<b>estudantes universitários</b>

• <b>profissionais liberais</b>

• <b>investidores focados em renda de locação</b>

Condições comerciais

<b>Valor do imóvel:</b> R$ 600.000

<b>Condomínio:</b> R$ 353,42

<b>Opções de pagamento</b>

•<b>À vista com 10% de desconto</b>

•<b>Parcelamento em até 12x direto com a construtora</b> (correção pelo IPCA)

•<b>Financiamento bancário disponível</b>

Um imóvel estratégico para morar ou investir

Pelo conjunto de atributos — <b>localização central, proximidade da universidade, planta funcional e vaga de garagem</b> — este studio se posiciona como uma <b>excelente oportunidade imobiliária em Itajaí</b>.

Segurança jurídica na negociação

Para maior tranquilidade na aquisição, há possibilidade de consultoria jurídica imobiliária especializada, prestada de forma personalizada conforme a necessidade do cliente.

Agende sua visita

Entre em contato e conheça de perto este <b>studio com vista para a UNIVALI no Edifício Unique</b>, no Centro de Itajaí.

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Antes de colocar um imóvel no mercado ou investir, entender erros comuns pode evitar prejuízos e atrasos na negociação.

Erros que podem atrasar a venda de um imóvel — e como evitá-los

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