Apartamento para alugar com 1 quarto, 50m²

Descrição do imóvel

<b>More em uma das Regiões Mais Valorizadas de Balneário Camboriú</b>

Se você procura praticidade, mobilidade e qualidade de vida, este apartamento para locação anual no Condomínio Lugano reúne atributos cada vez mais valorizados no mercado: localização estratégica, mobília completa, garagem privativa e proximidade com a praia.

Localizado na Rua Miguel Matte, nº 301, no bairro Pioneiros, região do Pontal Norte, o imóvel está a poucos minutos da Praia Central e praticamente na esquina da Avenida Brasil, permitindo fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, comércio e serviços essenciais.

<b>Destaques do Imóvel</b>

•<b>1 dormitório</b>

•<b>Aproximadamente 50 m² de área privativa</b>

•<b>Aproximadamente 85 m² de área total</b>

•<b>Totalmente mobiliado</b>

•<b>Cozinha planejada</b>

•<b>Sala de estar integrada</b>

•<b>Lavanderia</b>

•<b>Banheiro social</b>

•<b>Vaga de garagem privativa</b>

•<b>Segundo andar</b>

•<b>Aceita pets</b>

•<b>Locação anual</b>

<b>Ambientes Funcionais e Prontos para Morar</b>

O apartamento foi planejado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A distribuição dos ambientes favorece a circulação interna, com integração entre sala e cozinha, criando um espaço acolhedor e funcional.

A cozinha planejada oferece melhor aproveitamento dos espaços e organização, enquanto a mobília existente permite ocupação imediata, eliminando custos adicionais com mudança e aquisição de móveis.

Trata-se de uma excelente opção para profissionais, casais ou pessoas que desejam morar em uma localização privilegiada de Balneário Camboriú sem abrir mão de conforto e conveniência.

<b>Estrutura do Condomínio</b>

O Condomínio Lugano conta com áreas comuns que agregam lazer e comodidade aos moradores:

<b>• Piscina</b>

<b>• Salão de festas</b>

<b>• Hall de entrada</b>

<b>• Serviço de zeladoria</b>

A presença de zeladoria permanente contribui para a conservação das áreas comuns e para o bom funcionamento do condomínio.

<b>Pontal Norte: Localização Estratégica e Alta Qualidade de Vida</b>

O Pontal Norte é uma das regiões mais desejadas de Balneário Camboriú para moradia permanente.

A combinação entre proximidade da praia, infraestrutura urbana consolidada e facilidade de deslocamento faz com que a região mantenha elevada procura durante todo o ano. Além disso, a localização oferece acesso rápido às principais vias da cidade, permitindo maior praticidade para trabalho, lazer e serviços.

Para quem busca viver próximo ao mar sem abrir mão da conveniência urbana, trata-se de uma das localizações mais equilibradas do município.

Saiba mais: <i>Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte</i>

<b>Segurança Jurídica e Transparência na Locação</b>

Como advogado e corretor de imóveis, Rodrigo Batista conduz suas locações com foco em segurança jurídica, transparência e previsibilidade contratual.

Informações relacionadas à documentação do imóvel, regulamento condominial, histórico administrativo, atas de condomínio e demais elementos relevantes para análise da locação podem ser disponibilizadas durante o atendimento consultivo.

Dados específicos como orientação solar, características detalhadas da vaga de garagem e demais informações técnicas eventualmente não constantes da ficha inicial do imóvel poderão ser apurados e apresentados ao interessado durante o processo de locação, seguindo protocolo de due diligence imobiliária voltado à tomada de decisão segura.

Para aprofundamento: <i>Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú</i>

<b>Valor da Locação</b>

R$ 3.700,00 por mês<b>Taxas já inclusas no valor anunciado.</b>

<b>Garantia locatícia:</b> Seguro Fiança.

<b>Agende Sua Visita</b>

Apartamentos mobiliados para locação anual no Pontal Norte, com garagem privativa e localização estratégica próxima à praia e à Avenida Brasil, possuem elevada procura e baixa disponibilidade.

Entre em contato com Rodrigo Batista para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre as condições da locação e agendar uma visita presencial ao imóvel.

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