Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 55m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: Seu Refúgio na Av. Olegário Maciel Conforto, Garagem e Preço Imbatível!

Já imaginou viver no coração do Paineiras com a conveniência de ter tudo à mão e a raridade de uma vaga de garagem privativa?

Este charmoso apartamento no Edifício Ventura de Barros é o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e acolhimento. Com 55m² inteligentemente distribuídos, o imóvel apresenta um estado de conservação impecável, pronto para receber sua história.

Experiência Sensorial & Detalhes do Imóvel:

Ambientes Integrados e Arejados: A sala ampla, com piso laminado em tom amadeirado claro, transmite uma sensação imediata de conforto e modernidade.

Varanda Privativa: Um espaço essencial para relaxar e apreciar a vista da região, garantindo ventilação natural constante.

Cozinha Funcional: Ampla, totalmente revestida em cerâmica clara e equipada com bancada em granito escuro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Banheiro Moderno: Com box em blindex e acabamento clean.

Quarto Aconchegante: Espaçoso e com excelente iluminação natural.

Localização Estratégica (Bairro Paineiras):

Viver nesta parte da Avenida Olegário Maciel, significa estar cercado pela melhor infraestrutura de Juiz de Fora.

Logística Facilitada: Acesso rápido ao Centro e às principais vias da cidade.

Conveniência Total: Proximidade imediata de supermercados, farmácias, padarias e vasta rede de transporte público.

Informações Técnicas e Valores:

Área: 55m²

Configuração: 1 Quarto / Sala / Cozinha / Banheiro / Varanda

Diferencial: 1 Vaga de Garagem (Item de alta demanda e valorização na região)

Venda: R$ 180.000,00

Aluguel: R$ 850,00

Condomínio: R$ 207,50 | IPTU: R$ 130,19

Por que esta é a melhor escolha?

Seja para investimento (alta liquidez de locação na região) ou para moradia própria, o Edifício Ventura de Barros oferece o melhor custo-benefício por metro quadrado do bairro. É a chance de garantir um imóvel com garagem em um local onde cada metro quadrado é disputado.

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