Apartamento à venda com 1 quarto, 60m²

Descrição do imóvel

Este imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem busca a segurança de um condomínio fechado com a liberdade de uma área externa privativa.

Localizado no Residencial Sol do Pontal, no Vila Lage, o apartamento foi projetado para oferecer total autonomia, com foco em acessibilidade e conforto para pessoas com mobilidade reduzida ou que necessitam de um imóvel adaptado (PCD).

O Imóvel

A unidade dispõe de 1 quarto amplo e bem planejado para facilitar a circulação. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno e funcional.

O grande diferencial deste imóvel é a sua área privativa em formato de quintal, proporcionando um espaço extra raro de encontrar em apartamentos, ideal para momentos de lazer ao ar livre, horta particular ou para quem possui animais de estimação.

Acessibilidade e Diferenciais

O apartamento segue padrões de acessibilidade para garantir praticidade e segurança. Conta com portas com largura diferenciada para passagem de cadeiras de rodas, banheiro totalmente adaptado com barras de apoio e área de banho redimensionada, além de interruptores e tomadas em alturas acessíveis. Por ser uma unidade térrea em um condomínio plano, o acesso da rua até o interior do imóvel é feito sem degraus ou obstáculos.

Lazer e Infraestrutura

O Condomínio Sol do Pontal, integrante do complexo Reserva Solare, oferece infraestrutura de lazer completa para seus moradores.

O espaço conta com piscina, salão de festas, churrasqueiras, playground e áreas de convivência. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso.

Localização Estratégica

Situado no Vila Lage, em São Gonçalo, o condomínio possui uma localização privilegiada para quem precisa de mobilidade. Está estrategicamente posicionado próximo à subida da Ponte Rio-Niterói e ao centro de Niterói, além de oferecer fácil acesso à BR-101. A região é servida por ampla rede de transporte público e comércios locais.

Condições de Venda

O imóvel está com a documentação em dia e está apto para financiamento bancário por qualquer instituição. É possível utilizar o FGTS como parte do pagamento da entrada.

Oferecemos todo o suporte necessário para a simulação e aprovação do seu crédito imobiliário.

Agendamento

Para conhecer este imóvel diferenciado e conferir todos os detalhes das adaptações e da área privativa, entre em contato e agende sua visita. - 14/05/2026