Apartamento para alugar com 1 quarto, 64m²

Descrição do imóvel

Duplex 1 suíte mobiliado locação Vila Olímpia | 64m² lavabo esquina Funchal CPTM

Conceito e sofisticação na esquina mais nobre da Vila Olímpia. Duplex mobiliado de 64m² úteis com 1 suíte, lavabo e vaga no 6º andar do Limited Funchal — localização premium na esquina da Rua Gomes de Carvalho com Rua Funchal, a poucos metros da Estação CPTM Vila Olímpia.

A oportunidade perfeita para profissionais e casais que buscam praticidade total, apartamento pronto para morar com mobília completa, tecnologia integrada e infraestrutura de condomínio-clube na região com melhor IDH de São Paulo.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM - ESQUINA NOBRE DA VILA OLÍMPIA

Rua Gomes de Carvalho - Vila Olímpia, Zona Sul. Esquina com a Rua Funchal, no coração do bairro mais cosmopolita de São Paulo, a poucos metros da CPTM Vila Olímpia.

O DUPLEX MOBILIADO E CONCEITO

1 dormitório (suíte) com 64m² úteis (132m² totais).

Duplex - 2 pavimentos inteligentemente distribuídos.

1 lavabo social.

1 vaga de garagem coberta.

6º andar - Torre A.

100% mobiliado - pronto para morar.

TECNOLOGIA E SOFISTICAÇÃO INTEGRADAS

Apartamento conceito - design inteligente

🪟 Amplas janelas - iluminação natural nos dois períodos

Smart TV LG OLED 55" incluída

Apple TV instalada

Internet fibra Vivo - WiFi alta potência

Tomadas com USB em todos os ambientes

️ Ar condicionado nos ambientes principais

🪟 Cortinas blackout - privacidade e conforto térmico

Iluminação LED embutida na arquitetura

Geladeira Smart Fridge (Panasonic)

Máquina lavar/secar smart incluída

🪞 Armários embutidos atrás do espelho no banheiro

DUPLEX INTELIGENTE - DOIS PAVIMENTOS

Pavimento Inferior:

️ Sala para 2 ambientes - estar e jantar

🪟 Amplas janelas - luz natural manhã e tarde

Cozinha integrada completa com armários planejados

Fogão a gás encanado

Água quente instantânea em todas as torneiras

Lavabo social

Área de serviço

Pavimento Superior:

️ Suíte ampla - espaço generoso

Muito armário - closet embutido

Banheiro completo com box vidro temperado

️ Ar condicionado

🪟 Cortinas blackout

ACABAMENTOS PREMIUM

🪵 Piso de madeira corrida - elegância

Box de vidro temperado

Cabeamento estruturado

Aquecimento a gás (aquecedor de passagem)

Água quente instantânea em todas as torneiras

Armários planejados em profusão

CONDOMÍNIO - CONCEITO E LAZER

Portaria 24 horas - segurança total

CFTV completo - monitoramento

Piscina com raia - no 8º andar

️ Academia completa - fitness premium

Sauna - relaxamento

Salão de festas/reuniões

Área gourmet - espaço gourmet

Pet place - espaço para pets

Jardins - áreas verdes

VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DA VILA OLÍMPIA

Transporte:

Estação Vila Olímpia (CPTM) - poucos metros (Linha 9-Esmeralda)

Estação Fradique Coutinho - acesso rápido (Linha 4-Amarela)

Rua Funchal - via estratégica

Av. Juscelino Kubitschek - proximidade

Av. Faria Lima - fácil acesso

Marginal Pinheiros - mobilidade total

Corredores de ônibus importantes

Infinidade de pontos de táxi

Shoppings e Lazer:

️ Shopping Vila Olímpia - poucos metros

️ Shopping JK Iguatemi - poucos metros

️ Restaurantes de alto nível

Cafés e bistrôs sofisticados

Vida cultural ativa

Infraestrutura Completa:

Internet fibra ótica - múltiplas operadoras

Gás encanado - todos os condomínios

Cobertura celular total - sem áreas de sombra

Escritórios corporativos de ponta

Clínicas e hospitais de referência

Escolas de todos os níveis

VANTAGENS DE MORAR NA VILA OLÍMPIA

Melhor IDH de São Paulo - segurança e qualidade

Tudo à distância de caminhada - conveniência total

Bairro lifestyle - cosmopolita e vibrante

Infraestrutura tecnológica completa - fibra, gás, celular

Parques e áreas verdes - qualidade de vida

Gastronomia de alto nível - restaurantes renomados

Acesso privilegiado a todas as regiões da cidade

Valorização constante da região

PARA QUEM É ESTE DUPLEX?

Profissionais que trabalham na região Faria Lima/JK/Vila Olímpia

Casais sem filhos que valorizam praticidade

Busca apartamento mobiliado pronto para morar

Valoriza tecnologia integrada e smart home

Aprecia design conceito e sofisticação

Quer localização premium com CPTM próxima

Precisa de praticidade total - chegar e morar

PRONTO PARA MORAR - ZERO PREOCUPAÇÃO

Mobília completa - da cozinha ao quarto

Tecnologia instalada - TV, internet, Apple TV

Eletrodomésticos smart - geladeira, máquina lavar/secar

Cabeamento estruturado - internet de alta velocidade

Água quente instantânea - conforto imediato

Esquina nobre - Gomes de Carvalho x Funchal

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 7.100,00

Condomínio: R$ 1.537,03

IPTU: R$ 477,06/mês (R$ 5.724,70/ano)

Total mensal: R$ 9.114,09

────────────────────────────────────────

QUER MORAR NA ESQUINA MAIS NOBRE DA VILA OLÍMPIA?

Chame no WhatsApp para agendar uma visita e conhecer este duplex mobiliado com tecnologia integrada.

────────────────────────────────────────

Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. CRECI 39446-J

Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor.

Chave do anúncio: D7TjMwFhGfPZHKKG