Apartamento à venda com 1 quarto, 69m²

Descrição do imóvel

Viver no centro da cidade, a poucos passos do mar, em um apartamento prático e espaçoso com vista para o oceano é uma oportunidade cada vez mais rara.Este apartamento, localizado no coração de Mongaguá, reúne espaço, localização privilegiada, vista para o mar e documentação pronta para financiamento, configurando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento consciente.Um imóvel de planta antiga, com metragem generosa, estrutura sólida e um custo-benefício que merece atenção.Composição do Imóvel✔ Área útil: 69 m²✔ 1 dormitório com vista para o mar✔ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com ventilador de teto✔ Cozinha espaçosa✔ Lavanderia independente✔ Banheiro social completo✔ Varanda com vista para o mar✔ 1 vaga de garagem rotativa garantida (sem demarcação fixa)Condomínio com elevador, proporcionando conforto e acessibilidade no dia a dia.Diferenciais do Imóvel✔ Planta ampla, característica de prédios mais antigos✔ Vista para o mar✔ Apenas 100 metros da praia✔ Prédio com elevador✔ Localização central, com tudo ao redor✔ Excelente relação entre metragem, localização e valor✔ Documentação 100% regular, pronta para financiamentoLocalização – Centro de MongaguáSituado em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, com acesso imediato a:• Orla da praia• Comércio em geral• Mercados, padarias e farmácias• Restaurantes e serviços• Transporte e vias principaisAqui, é possível resolver tudo a pé, com praticidade e qualidade de vida.Valores e Condições$ - Valor de venda: R$ 300.000,00✔ Aceita financiamento bancário✔ Documentação em ordem✔ Excelente oportunidade de mercado para o perfil e localizaçãoCondomínio: R$ 595,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsOportunidade com Valor Real de MercadoApartamentos com essa metragem, vista para o mar, elevador e localização central dificilmente aparecem nessa faixa de valor.Uma opção ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização no litoral.Agende sua visitaQuer saber mais? Fale comigo.Eu sou Lukas , Especialista em Negócios Imobiliários, e vou te orientar com clareza, critério e segurança em cada etapa da decisão.WhatsApp: https://wa.me/message/6HBZCRQ72RZPB1Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-JAv. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP! ✨Obs.: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre a disponibilidade atualizada.