Apartamento à venda com 1 quarto, 136m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Jardim Botânico

Localizado na Rua Ferreira Viana, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício a um alto potencial de valorização em Porto Alegre. Situado no Jardim Botânico, um dos bairros mais dinâmicos e procurados da capital, o imóvel oferece uma base sólida para quem prioriza localização estratégica e liquidez.

Com uma área total de 48m², a unidade apresenta uma planta funcional e bem distribuída, composta por um dormitório, banheiro social e área de serviço independente. O layout foi projetado para otimizar o espaço, garantindo praticidade no cotidiano urbano.

O edifício dispõe de uma infraestrutura que agrega valor e segurança ao patrimônio, contando com elevador, portaria 24 horas, salão de festas e playground. Tais características são fundamentais para assegurar o conforto dos moradores e a atratividade do imóvel no mercado de locação.

O grande diferencial estratégico deste ativo é a sua proximidade com uma vasta gama de serviços e conveniências. O entorno conta com supermercados, feiras, farmácias, hospitais e shopping, além de estar posicionado em um eixo educacional importante, próximo a faculdades e escolas de renome. A facilidade de acesso ao transporte público e a postos de gasolina reforça a conveniência logística da região.

Com o valor de mercado fixado em R$ 215.000,00, este imóvel se destaca como uma opção racional e segura. É a escolha ideal para quem busca um ticket de entrada competitivo em uma região de constante desenvolvimento, garantindo um investimento com excelente perspectiva de retorno e valorização patrimonial.