Apartamento à venda com 1 quarto, 47m²

Descrição do imóvel

**APARTAMENTO SEMIMOBILIADO COM 01 SUÍTE, 02 VAGAS E ESTRUTURA COMPLETA NA INDEPENDÊNCIA**

Se você está procurando um apartamento que una **conforto, praticidade, excelente localização e uma estrutura de condomínio completa**, esta pode ser uma ótima oportunidade.

Localizado na **Rua Castro Alves, 141, no bairro Independência, em Porto Alegre**, este apartamento possui **47m² privativos**, com uma planta muito bem distribuída, ambientes funcionais e excelente aproveitamento dos espaços.

O imóvel é **semimobiliado, muito iluminado e ventilado**, proporcionando uma sensação agradável de amplitude e conforto durante todo o dia.

A área social foi pensada para quem gosta de praticidade e de receber bem. A **cozinha americana com churrasqueira** integra os ambientes e torna o espaço muito mais funcional para o dia a dia, além de contar com equipamentos que facilitam ainda mais a rotina.

A marcenaria planejada é outro grande diferencial. Os móveis foram desenvolvidos para aproveitar muito bem cada espaço do apartamento, oferecendo organização, praticidade e um excelente padrão de acabamento.

**O apartamento conta com:**

• 47m² privativos

• 01 suíte

• Lavabo

• Cozinha americana

• Churrasqueira

• Área de serviço

• Ambientes completamente equipados

• Marcenaria planejada de excelente qualidade

• Ótima iluminação natural

• Excelente ventilação

• **02 vagas de garagem individuais, lado a lado**

E para completar, o condomínio oferece uma estrutura que realmente faz diferença na rotina.

Você terá à disposição **portaria presencial, academia, salão de festas, piscina e mercadinho 24 horas**, proporcionando muito mais comodidade sem precisar sair de casa para resolver pequenas necessidades do dia a dia.

### UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL

Estar na Independência significa estar próximo de tudo o que você precisa.

O apartamento está **junto aos hospitais, ao Parcão e a uma ampla variedade de serviços e conveniências**, com fácil acesso a restaurantes, mercados, farmácias, comércio e demais facilidades da região.

É uma localização que atende muito bem tanto quem busca praticidade para morar quanto quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização.

E um dos grandes diferenciais deste apartamento é justamente a combinação que ele entrega:

**01 suíte + lavabo + churrasqueira + marcenaria planejada + condomínio completo + 02 vagas individuais + localização privilegiada.**

Não é apenas um apartamento bem localizado. É um imóvel pensado para quem quer **morar bem, ter praticidade no dia a dia e contar com uma estrutura completa ao seu redor.**

**VALORES**

Valor de venda: **R$ 636.000,00**

Condomínio: **R$ 470,00**

IPTU: **R$ 120,00/mês**

**Rua Castro Alves, 141 — Independência, Porto Alegre/RS**

CEP: 90430-131

Se você está buscando um imóvel nessa região, **vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.**

Entre em contato, tire suas dúvidas e **agende sua visita.**

**+55 51 99176-5337**

**Seu próximo apartamento pode est...