Apartamento à venda com 1 quarto, 49m²

Descrição do imóvel

️ Apartamento com Inquilino, 2 Vagas e IPTU de R$ 60/mês Estella Maris Jardim Paulista II, Indaiatuba/SP

Investimento que já está gerando renda. Desde o primeiro dia

Esse apartamento não é promessa de rentabilidade é rentabilidade real, com inquilino já instalado e aluguel correndo. Você compra hoje e recebe no mês que vem. Sem vacância, sem obra, sem espera.

Para o investidor que sabe fazer conta, os números falam por si. R$ 240.000 de investimento. IPTU de apenas R$ 60/mês um dos menores da cidade para esse tipo de imóvel. Renda mensal garantida desde o primeiro dia. A taxa de retorno coloca esse apartamento entre as melhores oportunidades de renda passiva disponíveis hoje em Indaiatuba.

O apartamento é compacto, bem acabado e totalmente funcional. São 49m² com cozinha americana com armários planejados e balcão em MDF de ótima qualidade, quarto grande com guarda-roupas, box Blindex, armário em MDF e espelho grande, lavanderia com armário e 2 vagas de garagem um diferencial raro para apartamento de 1 quarto. O condomínio ainda aceita animais o que amplia o perfil de inquilinos e reduz o risco de vacância.

Dentro do apartamento:

1 quarto grande com guarda-roupas, box Blindex, armário em MDF e espelho

Cozinha americana com armários planejados e balcão em MDF

Lavanderia com armário

1 banheiro

2 vagas de garagem

49m² úteis

Aceita animais

IPTU: R$ 60/mês

Por que 2 vagas em um apartamento de 1 quarto é um diferencial de investimento?

Porque amplia o perfil de locatários casal com dois carros, profissional que trabalha em casa, morador que valoriza segurança para os veículos. Mais demanda, menor vacância, maior poder de negociação no valor do aluguel.

Comércio e serviços o inquilino resolve tudo perto

O Jardim Paulista II tem infraestrutura completa no entorno: supermercados, Farmácia Drogal, padarias, restaurantes, bares, academias, bancos, praças e serviços de saúde incluindo acesso à UPA de Indaiatuba. Bairro com comércio ativo que atende o dia a dia sem depender de deslocamento. Para o investidor, isso significa um perfil de inquilino que valoriza a localização e tende a renovar contrato.

Transporte fácil acesso para qualquer perfil de locatário

O bairro tem pontos de ônibus com linhas que conectam ao Terminal Central de Indaiatuba e a diferentes regiões da cidade. Acesso facilitado às principais avenidas e às rodovias da região a Santos Dumont SP-075 e o Distrito Industrial Domingos Giomi ficam a cerca de 10 minutos. Para o inquilino que trabalha fora, a mobilidade é um dos motivos para ficar.

Lazer o que sustenta a valorização do bairro

A proximidade com o Parque Ecológico de Indaiatuba um dos maiores e mais visitados parques do interior paulista, com lagos, ciclovias, pistas de caminhada e Concha Acústica e com o Parque da Criança são diferenciais que o inquilino sente no dia a dia e que sustentam a demanda por locação na região a longo prazo.

Jardim Paulista II bairro que sustenta a demanda por locação

B...