Apartamento à venda com 1 quarto, 70m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 1 dormitório à venda, 70 m² por R$ 969.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

**SOBRE O APARTAMENTO**

Excelente oportunidade! Apartamento de 70 m² com vista aberta e permanente para o Rio Pinheiros e todo o entorno da região. A vista é privilegiada de todos os ambientes do imóvel, trazendo muita luz natural e uma sensação única de amplitude. Com 70 m² muito bem distribuídos, a planta foi configurada para 1 quarto e 1 banheiro, priorizando amplitude e integração dos ambientes. O apartamento possui uma sala ampla e confortável, com poucos fechamentos, o que faz o espaço parecer ainda maior. Existe também potencial de reforma para criar 2 quartos e 2 banheiros, caso o futuro proprietário deseje adaptar a planta, reduzindo parcialmente a área da sala e escritório. O apartamento já está totalmente equipado com marcenaria de alto padrão da Bontempo, uma das principais marcas de móveis e interiores, com garantia até 2028. Outro grande diferencial é o sistema de ar-condicionado Daikin quente e frio, considerado referência no mercado, com 2 unidades split (quarto e sala) totalizando 28.000 BTU/h, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. 2 vagas de garagem escrituradas, vagas definitivas (não participam de sorteio), de tamanho G (maiores do condomínio) e cobertas. Esse é um dos pouquíssimos apartamentos do prédio com duas vagas, o que agrega grande comodidade.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

O condomínio oferece:

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Playground
• Sauna
• Lavanderia

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A proximidade com Estação Ceasa, Estação Imperatriz Leopoldina, Ginasio SESI Leopoldina e Continental Shopping adiciona praticidade a essa experiência.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!