Apartamento à venda com 1 quarto, 74m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO DUPLEX ENSOLARADO COM 74m² | VILA MARIANA / CHÁCARA KLABIN | ZONA SUL DE SÃO PAULO | 1 SUÍTE AMPLA COM ARMÁRIOS | DUPLEX COM 2 VARANDAS PRIVATIVAS | PISCINA COM VISTA PANORÂMICA E CHURRASQUEIRA NA COBERTURA | PORTARIA VIRTUAL COM ARAME BIOMÉTRICO | 2 VARANDAS | PRÓXIMO AO METRÔ VILA MARIANA, CHÁCARA KLABIN E PARQUE DA ACLIMAÇÃO

A sofisticação do estilo duplex, o charme de duas varandas privativas e a iluminação abundante em uma das ruas mais tranquilas da Vila Mariana. Com 74 m² de área útil privativa impecavelmente distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, privacidade e conforto térmico, com excelente ventilação natural e luz do sol durante todo o dia.

No piso inferior, o apartamento apresenta um ambiente social integrado e contemporâneo, unindo a sala de estar/jantar à cozinha americana e conectando-se diretamente a uma charmosa varanda privativa. O piso superior acolhe a área íntima com uma suíte privativa extremamente espaçosa equipada com armários embutidos de amplo espaço, lavanderia/área de serviço integrada e a segunda varanda privativa da unidade. O condomínio se destaca pela tecnologia de segurança com acesso biométrico, câmeras monitoradas e portaria virtual, além de uma área de lazer na cobertura com piscina de vista panorâmica e churrasqueira.

DETALHES DO IMÓVEL (74m² PRIVATIVOS | DUPLEX | 1 SUÍTE)

74m² DUPLEX com Planta Inteligente: Separação perfeita entre os ambientes sociais (piso inferior) e a área íntima (piso superior).

Duas Varandas Privativas: Sacadas exclusivas no piso inferior (sala) e no piso superior (suíte).

1 Suíte Ampla e Iluminada: Dormitório privativo generoso com armários embutidos de grande capacidade.

Área Social Integrada: Sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha funcional.

Lavanderia no Piso Superior: Área de serviço reservada e ventilada para o dia a dia.

Luminosidade e Ventilação Cruzada: Imóvel ensolarado, arejado e localizado em rua silenciosa.

INFRAESTRUTURA e LAZER NA COBERTURA

Segurança tecnológica e lazer com cenário espetacular da cidade:

Lazer na Cobertura: Piscina com vista panorâmica de São Paulo e espaço gourmet equipado com churrasqueira.

Segurança e Tecnologia: Portaria virtual 24h, acesso via biometria em todas as portas comuns/sociais e circuito fechado de câmeras monitoradas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ENTRE A VILA MARIANA E A CHÁCARA KLABIN

Mobilidade elevada e rede de conveniências completa a poucos minutos:

Acesso Rápido ao Metrô: Estrategicamente posicionado próximo às Estações de Metrô Vila Mariana (Linha 1-Azul) e Chácara Klabin (Linha 2-Verde / Linha 5-Lilás).

Natureza, Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque da Aclimação, do Museu Planeta Inseto e de praças arborizadas.

Educação e Comércio: Próximo à Universidade Paulistana (UniSant Anna/Paulistana), Shopping Metrô Santa Cruz, colégios tradicionais e academias.

Gastronomia e Serviços no Entorno: Cercado por padarias gourmet, mercados, farmácias, cafés charmosos e restaurantes consagrados.

A oportunidade perfeita de morar em um apartamento duplex de 74 m² com duas varandas e piscina panorâmica na Vila Mariana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J