Apartamento à venda com 1 quarto, 20m²

Descrição do imóvel

Renda Imediata! Studio Garden 20M² (Com Terraço e Vista) Mobiliado e Já Alugado na Vila Clementino

Renda Imediata! Studio com Terraço e Vista, Decorado e Já Alugado na Vila Clementino.

Excelente oportunidade para o investidor que busca renda garantida desde o primeiro dia , sem dores de cabeça com reforma, mobília ou busca por inquilino. Este imóvel exclusivo está localizado no moderno Residencial Joy Vila Clementino (construído em 2024) .

Retorno Garantido:

Aluguel Atual: R$ 2.150,00 já caindo na sua conta todo mês.

Rentabilidade imediata com zero vacância.

O Grande Diferencial da Unidade (Alta Procura):

Perfil Terraço Exclusivo: Localizado no pavimento 2, conta com um charmoso terraço privativo (área externa com sacada), um verdadeiro oásis urbano super disputado no mercado.

Mobiliado e Decorado: Totalmente pronto, equipado com armários embutidos de excelente padrão, cozinha americana com fogão e geladeira, além de ótimo acabamento em piso laminado e frio.

Condomínio Moderno e Sob Medida:

O Residencial Joy oferece a infraestrutura perfeita para o público jovem e sonoro que adora a região:

Praticidade e Trabalho: Espaço Coworking estruturado para home office, bicicleta e lavanderia coletiva.

Lazer e Convivência: Churrasqueira gourmet, salão de festas decorado e solário para relaxar.

Segurança e Acessibilidade: Portaria com vigilância 24 horas e acesso para deficientes físicos.

Localização Estratégica (Foco no Investimento):

Situado na Vila Clementino, colado ao metrô , próximo a grandes complexos hospitalares (como a UNIFESP) e excelentes escolas.

Nota para o Investidor: A ausência de vaga de garagem neste prédio é uma vantagem estratégica. O perfil de morador da região (médicos, residentes e estudantes) prioriza o transporte por metrô e aplicativo. Isso reduz seu custo de aquisição inicial e maximiza seu rendimento percentual (Yield) sobre o valor investido.

Estúdios com quintal (estilo Garden) são raros, têm altíssima liquidez e se valorizam muito rápido. Garanta esse ativo em seu portfólio.

Rentabilidade: R$ 2.150,00/mês