Apartamento à venda com 1 quarto, 20m²

Descrição do imóvel

Studio à venda no empreendimento Aurora, localizado na Rua Apóstolo Paschoal, nº 01, em Canasvieiras, Florianópolis. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, a apenas 250 metros do mar, em uma das regiões com maior demanda turística do Norte da Ilha. O projeto está inserido em um contexto de forte valorização imobiliária, com alto potencial de rentabilidade por locação de temporada.

A unidade de referência COTA 511B possui 20,80 m² de área privativa, sem vaga de garagem, com planta compacta e funcional, ideal para locação ou segunda moradia. Um empreendimento moderno e bem localizado.

O Aurora é composto por uma torre com 9 pavimentos, totalizando 98 unidades residenciais e 3 unidades comerciais. O empreendimento foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e atratividade para locação, contando com estrutura completa que inclui coworking, market interno, espaço delivery, lavanderia, pet place, bicicletário e academia, além de áreas de lazer como espaço kids, espaço zen, lounge, espaço gourmet e salão de festas.

Localizado no coração de Canasvieiras, o empreendimento possui fácil acesso à SC-401 e proximidade com praias valorizadas como Jurerê, além de estar inserido em uma região consolidada com comércio, serviços e infraestrutura completa, o que reforça seu potencial tanto para moradia quanto para investimento.

O projeto é estruturado na modalidade Sociedade de Propósito Específico (SPE), nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41, na qual o investidor participa como associado do empreendimento, adquirindo a unidade a preço de custo e acompanhando a evolução da obra. Esse modelo proporciona maior transparência, governança e potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do projeto.

Essa é uma oportunidade para quem busca entrar no mercado imobiliário de Florianópolis com baixo investimento inicial e alto potencial de retorno, em uma das regiões mais procuradas para locação de temporada no sul do Brasil.

Previsão de conclusão: Dezembro 2030.

• Características: Academia, Coworking, Elevador, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Padaria, Praia,