Apartamento à venda com 1 quarto, 21m²

Descrição do imóvel

Studio à venda no Paraíso / Aclimação

Características Técnicas

Área útil: 21m².

Dormitório: 1 (Configuração Studio).

Climatização: Ar-condicionado instalado.

Destaques: Imóvel totalmente mobiliado com layout planejado para otimização de espaço e funcionalidade.

Diferencial: Unidade pronta para ocupação imediata ou locação, situada em andar com ventilação direta.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 425.500,00

Condomínio: R$ 650,00

IPTU: R$ 1.100,00/ anual

Infraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)

Esportes e Saúde: Academia equipada e Piscina Coberta.

Praticidade: Lavanderia coletiva e gerador de energia para áreas comuns e elevadores.

Segurança: Portaria com controle de acesso 24h e monitoramento.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado na Rua Armando Ferrentini, entre os bairros Paraíso e Aclimação:

Transporte: A 800m da Estação Paraíso (Linha 1-Azul / Linha 2-Verde) e próximo ao eixo da Avenida Paulista.

Cultura e Lazer: Próximo ao Parque da Aclimação, teatros e centros culturais da região.

Conveniência: Entorno servido por hospitais de referência, padarias, restaurantes e redes de supermercados.

Oportunidade no Paraíso / Aclimação

Apresentamos uma unidade studio de 21m² de área útil, projetada com foco em mobilidade urbana e eficiência. O imóvel destaca-se pelo estado de conservação e por estar totalmente mobiliado, sendo uma opção técnica para investidores em busca de ativos com alta demanda de locação ou para quem necessita de um ponto de apoio funcional próximo ao centro financeiro de São Paulo.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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