Apartamento à venda com 1 quarto, 24m²

Descrição do imóvel

Studio à Venda no Nurban Ibirapuera | 24 m² | Andar Alto | Próximo ao Metrô – Vila Clementino

| PRONTO PARA MORAR | LAZER COMPLETO**

Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Sul de São Paulo!

Conheça o **Nurban Ibirapuera**, empreendimento moderno e recém-entregue, localizado na Rua Doutor Afonso Baccari, próximo ao Parque Ibirapuera, às estações de metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo e ao importante polo hospitalar da região.

O apartamento possui **24 m² de área privativa**, com planta moderna e funcional, ambiente integrado, cozinha, banheiro e varanda privativa. Localizado em andar alto, entre o 8º e o 11º andar, o imóvel é novo, está sem mobília e pronto para receber um projeto de decoração personalizado. **Não possui vaga de garagem.**

O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidades, com piscina, academia equipada, salão de festas, lavanderia compartilhada, espaço pet, bicicletário, mercadinho, espaço para criação de conteúdo, delivery room para recebimento de encomendas e hall de entrada moderno.

A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Situado na Vila Clementino, proporciona fácil acesso ao Parque Ibirapuera, às estações de metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo, à UNIFESP, ao Hospital São Paulo e ao Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE). A região também conta com supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de serviços, além de acesso facilitado às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio e Ibirapuera.

**Excelente oportunidade para quem busca praticidade ou deseja investir no mercado imobiliário.** A proximidade com hospitais, universidades e transporte público torna o imóvel especialmente atrativo para estudantes, médicos, residentes e profissionais da saúde, além de pessoas que desejam morar em uma localização estratégica.

O apartamento também apresenta potencial para investimento em locação, conforme as regras aplicáveis à unidade e ao condomínio.

**Agende sua visita e venha conhecer o Nurban Ibirapuera!**