Apartamento à venda com 1 quarto, 25m²

Descrição do imóvel

STUDIO TOTALMENTE MOBILIADO, REFORMADO E PRONTO PARA MORAR NO YBY URBAN HOME NA VILA CLEMENTINO: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Acabamento contemporâneo, Lavanderia no prédio, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado no aclamado Condomínio YBY Urban Home, localizado na valorizada Rua Doutor Bacelar, no coração da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente reformados e comercializados na modalidade de porteira fechada . Um projeto residencial moderno, totalmente mobiliado com marcenaria planejada sob medida, desenhado para atender às exigências do público corporativo, médico e universitário de elite da capital paulista.

A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. Os ambientes integrados oferecem uma atmosfera acolhedora e atual, equipados com acabamentos sofisticados e mobiliário funcional que facilitam a rotina diária. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos de São Paulo, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação (seja tradicional de longo prazo ou Short Stay por temporada) extremamente aquecida durante os 12 meses do ano.

DETALHES DO STUDIO (PORTEIRA FECHADA, DESIGN E EFICIÊNCIA):

25 m² Úteis Totalmente Mobiliados: Ambientes finamente decorados e prontos para uso imediato, com marcenaria inteligente para o máximo aproveitamento.

Imóvel Recentemente Reformado: Acabamentos modernos, revestimentos de alto padrão e infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizadas.

Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações direcionadas a médicos, residentes, estudantes e executivos.

Planta Integrada e Funcional: Conceito arquitetônico aberto que amplia a percepção de espaço e garante ótima ventilação e claridade natural.

Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura do bairro.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE RESORT NO CONDOMÍNIO YBY URBAN HOME:

O complexo residencial oferece um ecossistema completo focado no bem-estar e no estilo de vida contemporâneo:

Saúde, Lazer e Relaxamento: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para descompressão e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada.

Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para treinos, salão de festas decorado para recepções privadas, playground externo seguro e brinquedoteca lúdica interna.

Facilidades Coletivas e Acessibilidade: Lavanderia no prédio equipada com máquinas industriais para otimizar o tempo, ampla área verde preservada, rampas de acesso com corrimãos e elevadores modernos de alta velocidade.

Segurança Institucional Blindada: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas por dia, monitoramento eletrônico e total tranquilidade patrimonial.

VILA CLEMENTINO: HUB MÉDICO-UNIVERSITÁRIO COM EXCELENTE ACESSIBILIDADE:

Morar ou investir na Rua Doutor Bacelar significa estar no centro das melhores facilidades urbanas:

Conceito Walkability Perfeito: Localização soberana a poucos minutos de caminhada de renomadas instituições como a UNIFESP, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE).

Mobilidade e Conectividade Urbana: Próximo a estações de metrô e com fácil escoamento viário para grandes eixos como as avenidas Paulista, Rubem Berta, 23 de Maio e Ibirapuera, além de rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas.

Infraestrutura Completa ao Redor: Rodeado por supermercados premium, padarias tradicionais, academias de rede, farmácias, cafés conceituados e a poucos minutos do Parque das Bicicletas e do Parque do Ibirapuera.

A união definitiva entre a eficiência e o requinte de um studio de 25m² totalmente mobiliado na Vila Clementino, o privilégio de morar ou investir no YBY Urban Home com lazer completo na Rua Doutor Bacelar, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima grife, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J