Apartamento à venda com 1 quarto, 25m²

Descrição do imóvel

STUDIO COM VINTE E CINCO METROS QUADRADOS NO WONDER BROOKLIN A APENAS CEM METROS DO METRÔ: Espetacular oportunidade para investidores ou moradia na Rua das Margaridas, Perfeito para Airbnb e locação por temporada, Infraestrutura moderna e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance, projetado sob o conceito de máxima eficiência urbana, ou procura o endereço ideal para morar com total praticidade e mobilidade inteligente, este studio é a escolha definitiva. Situado no cobiçado Condomínio Wonder Brooklin, localizado na Rua das Margaridas, 308 (Jardim das Acácias), o imóvel destaca-se por estar posicionado a meros 100 metros de caminhada da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás). Um projeto contemporâneo perfeitamente alinhado às novas tendências de moradia, desenhado para investidores focados em excelente Yield de locação ou para quem exige um ponto de apoio dinâmico no coração do principal vetor corporativo da capital paulista.

A engenharia do layout foi milimetricamente planejada para aproveitar cada centímetro quadrado com absoluta funcionalidade, proporcionando conforto térmico, ótima iluminação natural e circulação fluida. O grande diferencial competitivo deste ativo é a autorização institucional do condomínio para exploração de locações de curta temporada (Short Stay via Airbnb e plataformas digitais), garantindo aos hóspedes o direito de uso de todas as áreas de lazer do complexo. Esse modelo de negócios, somado à proximidade imediata com o metrô e grandes eixos empresariais, blinda o patrimônio contra a vacância, atraindo um fluxo constante de executivos, turistas, estudantes e profissionais liberais durante o ano inteiro.

DETALHES DO STUDIO (PRODUTIVIDADE, DESIGN E LIQUIDEZ):

25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para receber projetos de marcenaria funcional e decoração moderna.

Distância de 100 Metros da Estação Brooklin: Localização soberana que dispensa o uso de automóveis e eleva drasticamente o valor da diária em plataformas de locação.

Ativo Blindado para Airbnb: Permissão total para locações por temporada com acesso completo dos locatários às comodidades de lazer do edifício.

Hub Corporativo de Alta Demanda: Localizado a apenas 1 km do Shopping Morumbi e posicionado no epicentro dos maiores polos de escritórios e negócios de São Paulo.

Liquidez Imediata e Baixo Custo Fixo: Perfil de imóvel compacto de altíssima rotatividade e manutenção simplificada, otimizando o retorno sobre o capital investido.

INFRAESTRUTURA MODERNA E TECNOLÓGICA NO WONDER BROOKLIN:

O empreendimento oferece um ecossistema completo de serviços e lazer estilo resort urbano:

Saúde, Relaxamento e Coworking: Dispõe de piscina climatizada refrescante, sauna seca/úmida para descompressão e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada.

Logística Prática e Facilidades: Lavanderia coletiva no prédio com maquinário industrial e salão de festas decorado para convivência social.

Segurança e Acessibilidade de Ponta: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas por dia, monitoramento eletrônico, elevadores inteligentes e rampas de acessibilidade integrada.

BROOKLIN / JARDIM DAS ACÁCIAS: CONECTIVIDADE E STATUS URBANO SUPREMO:

Viver ou investir neste endereço significa estar conectado instantaneamente aos maiores eixos econômicos da cidade:

Acessibilidade Viária Incomparável: Fácil escoamento e acesso expresso às avenidas Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Engenheiro Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan, Roque Petroni Júnior e Santo Amaro.

Conceito Walkability e Infraestrutura Premium: Região cercada por universidades de ponta, centros empresariais Triple A, academias de rede, ótimos restaurantes, mercados e padarias artesanais.

Proximidade com o Aeroporto: A poucos minutos de distância do Aeroporto de Congonhas, facilitando a logística de viagens nacionais e internacionais.

A união definitiva entre a eficiência e a alta rentabilidade de um studio de 25m² no Brooklin, o privilégio de estar posicionado a 100 metros do metrô com liberação total para Airbnb no Wonder Brooklin, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização contínua.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J