Apartamento à venda com 1 quarto, 26m²

Descrição do imóvel

STUDIO MOBILIADO DE 26m² COM VARANDA NO CONDOMÍNIO YOU HARMONIA | RUA SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO - VILA MADALENA | A APENAS 300m DA ESTAÇÃO VILA MADALENA DO METRÔ (LINHA 2-VERDE) | 100% MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR OU ALUGAR | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO COM PISCINA, COWORKING E LAVANDERIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU MORADIA

A síntese da praticidade, sofisticação e alta rentabilidade no coração pulsante da Vila Madalena. Situado no consagrado e moderno Condomínio You Harmonia, na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, este studio residencial de 26 m² de área útil é a escolha perfeita para quem busca investimento com liquidez imediata ou uma moradia funcional em um dos bairros mais desejados, culturais e valorizados de São Paulo.

O imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente de espaço e conta com o grande diferencial de uma charmosa e arejada varanda privativa, que garante excelente ventilação natural, luz abundante e sensação de amplitude. O studio é entregue totalmente mobiliado e decorado, com marcenaria sob medida, cama, eletrodomésticos e acabamentos de alto padrão permitindo mudança imediata ou rápida disponibilização para locação (seja por contrato tradicional ou plataformas digitais).

DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO RESIDENCIAL | 26m² ÚTEIS | MOBILIADO)

26m² Inteligentemente Planejados: Layout otimizado com integração perfeita entre dormitório, living e cozinha.

100% Mobiliado e Equipado: Pronto para morar ou rentabilizar, sem necessidade de reformas ou investimentos em decoração.

Varanda Privativa: Espaço externo acolhedor e arejado para momentos de relaxamento.

Cozinha Planejada: Equipada com armários sob medida, bancada e eletrodomésticos.

Banheiro Social Refinado: Acabamentos modernos, louças de qualidade e box instalado.

Perfil Investimento e Moradia: Altíssima procura para locação por temporada ou longo prazo devido à localização e proximidade do metrô.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER e FACILIDADES NO YOU HARMONIA

Um condomínio moderno com lazer resort e serviços que facilitam a rotina urbana:

Complexo Aquático e Saúde: Piscina adulto com solarium ensolarado e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada.

Trabalho e Estudos: Espaço Coworking exclusivo e estruturado para home office com Wi-Fi e tranquilidade.

Social e Descompressão: Salão de festas sofisticado para celebrações e salão de jogos.

Conveniência e Serviços: Lavanderia coletiva equipada, garantindo mais espaço interno no apartamento.

Segurança Ininterrupta: Portaria 24 horas, controle eletrônico de acesso para moradores e visitantes, e elevadores de última geração.

LOCALIZAÇÃO ÍMPAR E CONECTIVIDADE NA VILA MADALENA

Rua Senador César Lacerda Vergueiro a poucos passos de tudo o que o bairro oferece de melhor:

Mobilidade Expresso (A 300m do Metrô): A apenas 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2-Verde), conectando você em minutos à Avenida Paulista, Faria Lima e Centro.

Polo Educacional e Cultural: Próximo ao Colégio Oswald de Andrade (Unidade Girassol) e à Escola de Atores Indac.

Gastronomia, Arte e Vida Noturna: Cercado pelos mais charmosos cafés de especialidade, padarias artesanais, galerias de arte, bistrôs premiados e bares da Vila Madalena e Pinheiros.

Saúde e Serviços 24h: Próximo a redes hospitalares de excelência, laboratórios de ponta, drogarias 24 horas, mercados gourmet e academias.

A oportunidade perfeita de conquistar seu studio 100% mobiliado a 300 metros do Metrô Vila Madalena no Condomínio You Harmonia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J