Apartamento à venda com 1 quarto, 27m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica no Condomínio Duque 1128 - Fragata, Pelotas

Apresentamos uma unidade exclusiva no Condomínio Duque 1128, localizado em um dos pontos mais dinâmicos de Pelotas: a Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata. Este loft, situado no segundo andar, representa uma rara oportunidade de mercado para quem busca um imóvel que alia funcionalidade, localização privilegiada e alta demanda habitacional.

Com uma área privativa de 27 m², o imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um ambiente integrado que compreende dormitório, sala e uma sacada privativa equipada com churrasqueira - um diferencial valioso para unidades deste perfil. A planta contempla ainda uma área de serviço prática e um banheiro social bem posicionado.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende aos mais altos padrões de conveniência urbana. O edifício conta com elevador, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando áreas de lazer e convivência qualificadas para os moradores.

A localização é o ponto alto deste investimento. Situado em um eixo de intenso desenvolvimento, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e comércios, incluindo supermercados, agências bancárias, farmácias, escolas e academias. A mobilidade é facilitada pela proximidade com ciclovias, pontos de ônibus e táxi, além de estar a poucos metros de postos de gasolina e variadas opções gastronômicas.

Diante da crescente procura por imóveis compactos e bem localizados em Pelotas, e considerando o perfil estratégico desta unidade na Avenida Duque de Caxias, a disponibilidade deste loft tende a ser breve. Imóveis com estas características e em patamares competitivos de mercado apresentam alta liquidez e baixa permanência em carteira. Uma escolha assertiva para quem prioriza conveniência e valorização patrimonial imediata.

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Contatos:

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CRECI 25272-J

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