Apartamento à venda com 1 quarto, 30m²

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento Novo com Quintal – 1 Dormitório | Sem Vaga | Minha Casa Minha Vida – Vila Formosa

Conquistar o seu primeiro imóvel nunca fez tanto sentido — e este apartamento na Vila Formosa entrega exatamente o que você precisa: praticidade, localização estratégica e condições facilitadas para sair do aluguel.

Um imóvel novo, moderno e funcional, perfeito para quem quer começar uma nova fase com segurança, conforto e inteligência financeira.

✨ Introdução

Sabe aquele momento em que você decide dar o próximo passo e investir em algo seu?

Este apartamento foi pensado exatamente para isso.

Com planta inteligente, quintal privativo e localização privilegiada próxima ao eixo Anália Franco, ele une o melhor dos dois mundos: custo acessível + potencial de valorização real.

É o tipo de imóvel que resolve o presente e ainda projeta o seu futuro.

📐 Detalhes do Imóvel

Um espaço compacto, moderno e muito bem distribuído:

🔹 30 m² de área útil

🔹 1 dormitório aconchegante 🛏️

🔹 Sala integrada com cozinha 🍳

🔹 Área de serviço funcional 🧺

🔹 1 banheiro com acabamento moderno 🚿

🔹 Quintal privativo — diferencial raro na categoria 🌿

• 🚫 Não possui vaga de garagem

💰 Valor de venda: R$ 250.000,00

🏦 Aceita financiamento bancário

💳 Uso de FGTS permitido

👉 Imóvel novo, pronto para morar ou investir.

🏢 Sobre o Condomínio

• Construção recente

• Perfil moderno e funcional

• Baixo custo de manutenção

• Ideal para quem busca praticidade

📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste, próximo ao eixo Anália Franco.

Em um raio de até 1 km:

🛍️ Shopping Anália Franco

🌳 Parque CERET

🛒 Supermercados, padarias e farmácias

🏋️ Academias e serviços

🏫 Escolas e colégios

🚇 Grande diferencial:

Próximo da futura estação Anália Franco da Linha 2 – Verde do metrô

👉 Isso significa:

✔ Valorização imobiliária consistente

✔ Mobilidade muito mais rápida

✔ Aumento da liquidez do imóvel

🚗 Fácil acesso para:

• Av. Abel Ferreira

• Av. Salim Farah Maluf

• Av. Regente Feijó

Uma localização que combina conveniência, mobilidade e valorização.

🎯 Para Quem Busca Morar Bem

Este imóvel é ideal para:

✔ Quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis

✔ Jovens casais começando a vida

✔ Pessoas que buscam independência

✔ Investidores que querem alta liquidez

✔ Quem deseja morar próximo ao Anália Franco

💡 Benefícios do Minha Casa Minha Vida

Este imóvel se enquadra no programa habitacional mais acessível do país:

✔ Possibilidade de subsídio do Governo Federal (reduz o valor do imóvel)

✔ Entrada facilitada com uso do FGTS

✔ Taxas de juros menores que o mercado tradicional

✔ Prazo de financiamento de até 35 anos

✔ Parcelas que cabem no bolso

👉 Em muitos casos, o valor da parcela pode ser semelhante ou até menor que um aluguel.

💎 Por que investir neste imóvel?

✔ Imóvel novo = zero custo co...