Apartamento à venda com 1 quarto, 31m²

Descrição do imóvel

Studio de 31m², localizado no 19º andar, de frente e com vista livre, no Centro do Rio de Janeiro.

O imóvel está passando por reforma completa, com previsão informada de conclusão em 30/11, incluindo renovação das instalações elétrica e hidráulica.

Será entregue no sistema porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, conforme memorial descritivo. Uma opção pronta tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com forte perfil de investimento.

Características do imóvel

• 31m² de área útil
• 1 quarto
• 1 banheiro
• 19º andar
• Posição de frente
• Vista livre
• Totalmente reformado
• Elétrica e hidráulica novas
• Mobiliado
• Venda porteira fechada
• Armários no quarto
• Cozinha com armários planejados
• Máquina lava e seca
• Ar-condicionado split
• Móveis e eletrodomésticos incluídos conforme memorial descritivo

Porteira fechada

Um dos principais diferenciais deste imóvel é a entrega completa e mobiliada.

O apartamento será vendido com os móveis, eletrodomésticos e equipamentos especificados no memorial descritivo, permitindo ao comprador receber o imóvel praticamente pronto para uso ou para iniciar uma operação de locação.

Excelente opção para investimento

O condomínio permite locação por temporada, conforme informação apresentada sobre a convenção condominial.

Somando isso à localização central, proximidade com o metrô, metragem compacta, vista livre e entrega totalmente mobiliada, o imóvel apresenta um perfil muito interessante para quem busca geração de renda com locações de curta ou média duração.

Também é uma opção prática para quem deseja morar no Centro e receber um apartamento já equipado.

Condomínio e segurança

O edifício conta com:

• Portaria 24 horas
• Segurança
• Monitoramento por câmeras nos andares
• 3 elevadores
• Acesso para pessoas com deficiência
• Automação predial
• Portão eletrônico
• Sistema de alarme

Localização

Localizado no Centro do Rio de Janeiro, com destaque para a proximidade com o metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

A localização também proporciona acesso rápido a comércio, serviços, restaurantes, pontos culturais, turísticos e à infraestrutura da região central.

Reforma

O imóvel encontra-se em obras, com previsão informada de conclusão em 30/11.

A reforma contempla instalações elétricas e hidráulicas novas e entrega final conforme as especificações do memorial descritivo e das imagens apresentadas.

Documentação e negociação

Imóvel disponível para visitação e negociação.

Consulte as condições de aquisição e documentação.

IMPORTANTE: As informações exibidas neste anúncio possuem caráter publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento a critério do proprietário. Móveis, eletrodomésticos e demais itens incluídos na modalidade porteira fechada deverão ser conferidos no memorial descritivo. A utilização para locação por temporada deverá observar as regras vigentes do condomínio.