Apartamento à venda com 1 quarto, 32m²
Avenida Presidente Vargas, Centro, Rio de Janeiro - RJ
- Venda: R$ 350.000
- IPTU: R$ 1.130
- Condomínio: R$ 640
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32m² Total
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32m² Útil
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1 Quartos
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1 Banheiros
R$ 350.000
R$ 640
R$ 1.130
Sandro Lopes
(21) 99904-6476
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Descrição do imóvel
STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔ
Oportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb).
Este studio de 32m² fundos com andar alto com vista Baia de Guanabara, é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.
Destaques da Unidade:
• Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.
• Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.
• Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.
Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):
• Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.
• Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.
• Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.
• Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.
Localização Imbatível:
• Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.
• Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.
Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.
Documentação:
• 100% regularizada.
• Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.
CÓD 392
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança 24 horas
Segurança 24 horas
Segurança garantida com vigilância 24 horas.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Porteiro
Porteiro
O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Sandro Lopes
Telefone:
(21) 99904-6476
CRECI: 59359
Venda
R$ 350.000R$ 640
R$ 1.130
Sandro Lopes
(21) 99904-6476
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