Apartamento à venda com 1 quarto, 32m²

Descrição do imóvel

Studio Design Pronto para Morar com 32 m² na Av. Presidente Vargas, 1140 Centro / RJ.

Aproveite a inteligência de espaço e a alta rentabilidade no eixo residencial que mais cresce e se valoriza no Rio de Janeiro. Apresentamos um moderno e sofisticado Studio de 32 m² de área útil, totalmente pronto para morar ou alugar, localizado estrategicamente na Avenida Presidente Vargas, nº 1140.

Este ativo une o conceito europeu de moradia compacta com uma infraestrutura de lazer e serviços inédita na região. É o produto perfeito para quem busca um investimento seguro com alta taxa de ocupação e rentabilidade via locação curta ou longa (Airbnb / Temporada), ou para o profissional que exige a conveniência de morar perto de tudo, reduzindo o tempo de deslocamento a zero.

Máxima Rentabilidade: Baixo custo fixo de manutenção e alta demanda garantida o ano todo por executivos, funcionários públicos, estudantes e turistas de negócios. O Epicentro do Hub Corporativo e Cultural: Inserido na região que une a imponência do Centro Financeiro à vibrante revitalização urbana do Porto Maravilha.

Inteligência de Planta e Atributos do Studio:

Conceito Aberto Integrado: Layout moderno otimizado por arquitetura inteligente, integrando perfeitamente a área de dormitório, living e cozinha americana para total aproveitamento dos 32 m².

Varanda Privativa: Um charme adicional que garante excelente iluminação natural, circulação de ar constante e uma vista dinâmica da Cidade Maravilhosa.

Acabamento Contemporâneo: Piso frio premium, instalações elétricas e hidráulicas de última geração prontas para automação e climatização.

Infraestrutura de Lazer e Serviços Estilo Resort Urbano (Club Condomínio):

O condomínio oferece facilidades que elevam o valor do m² e atraem os inquilinos mais qualificados do mercado:

Rooftop Concept: Terraço monumental com Piscina e vista panorâmica para o skyline histórico e corporativo do Rio.

Business Networking: Coworking estruturado com internet de alta velocidade e salas de reunião para o seu home office profissional.

Saúde e Bem-Estar: Espaço Fitness/Academia de última geração com equipamentos modernos.

Social Celebrações: Salão de festas decorado e lounges de convivência.

Praticidade e Conveniência: Lavanderia coletiva equipada, bicicletário seguro e uma exclusiva oficina de suporte técnico para pequenos reparos.

Localização Estratégica e Mobilidade Total:

Logística Imbatível: Acesso imediato às estações de Metrô, linhas integradas do VLT e fartas opções de ônibus expressos na porta.

Cercado de Conveniência: A poucos minutos das maiores empresas do país, tribunais de