Apartamento à venda e aluguel com 1 quarto, 34m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Niterói. Este apartamento de 34m², localizado na Rua Maestro Felício Toledo, nº 551, oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para solteiros, estudantes, jovens profissionais, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e alta demanda para locação.

O imóvel conta com sala ampla e bem ventilada, 1 quarto confortável, cozinha compacta e funcional, banheiro privativo e piso laminado em excelente estado de conservação. Os ambientes são claros, arejados e proporcionam praticidade para o dia a dia.

O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e toda a segurança necessária para você morar com tranquilidade e comodidade.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Niterói, está próximo às Barcas de Niterói, Terminal Rodoviário João Goulart, Plaza Shopping, universidades, escolas, bancos, mercados, comércio variado e diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a região.

Valor de Venda: R$ 149.900,00

Valor de Locação: R$ 800,00/mês

Condomínio: R$ 550,00

IPTU: R$ 69,78/mês

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você procura um apartamento funcional, econômico e muito bem localizado para morar ou investir, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Proprietário estuda proposta e condições especiais podem ser negociadas.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Nelson Mello

WhatsApp: (21) 96471-7585

D’Avila & Mello Negócios Imobiliários

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Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Condomínio fechado

Elevador

Piso laminado

Portaria 24h

Segurança 24H