Apartamento à venda com 1 quarto, 34m²

Descrição do imóvel

DIVISÃO REAL, COMPACTO DE ALTO PADRÃO E LOCALIZAÇÃO SUPREMA EM MOEMA: Apartamento moderno com 32m² de área útil no contra piso, Um dormitório com privacidade, Sem vaga de garagem e Lazer de resort com SPA na Avenida Cotovia, colado ao Metrô e Shopping Ibirapuera

Se você busca o endereço definitivo para morar com máxima praticidade urbana ou procura um ativo imobiliário de altíssima liquidez e rentabilidade para o mercado de locação (seja por plataformas digitais ou contratos tradicionais), este apartamento é a escolha ideal. Situado na prestigiada Avenida Cotovia, no coração de Moema Pássaros uma das regiões mais nobres, seguras e com maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de São Paulo , o empreendimento recém-entregue destaca-se pelo seu padrão construtivo imponente. É a oportunidade perfeita para quem exige a conveniência absoluta de fazer tudo a pé, estando literalmente ao lado da estação de metrô e a passos do Shopping Ibirapuera.

A engenharia da planta entrega 32 metros quadrados de área útil privativa primorosamente distribuídos com um diferencial de ouro no segmento compacto: a divisão real e estruturada entre o quarto, a sala e a cozinha. Essa característica garante total privacidade, conforto térmico e acústico, superando o conceito dos estúdios integrados tradicionais. A unidade encontra-se no contra piso e sem vaga de garagem, funcionando como a tela em branco perfeita para receber um projeto autoral sob medida, seja para imprimir a sua identidade ou para maximizar o apelo visual focado em investidores de alta performance.

DETALHES DO APARTAMENTO (PLANTA INTELIGENTE, CONTRA PISO E PRIVACIDADE):

32 m² Privativos com Divisão Real: Ambientes bem definidos (quarto, sala e cozinha isolados) que agregam valor de mercado e proporcionam a sensação de um lar tradicional.

Unidade no Contra Piso para Personalização: Liberdade total para escolher os revestimentos, marcenarias e acabamentos do seu exato nível de exigência ou orçamento.

Foco em Mobilidade Urbana Eficiente: Unidade configurada sem vaga de garagem, ideal para o público moderno que prioriza o transporte inteligente e a vida conectada sobre trilhos.

Iluminação Natural e Ventilação Eficientes: Janelas bem posicionadas que garantem excelente circulação de ar e entrada de luz natural durante o dia.

INFRAESTRUTURA MONUMENTAL DE LAZER E BEM-ESTAR (CONDOMÍNIO RESORT):

O edifício conta com áreas comuns finamente decoradas e equipadas com tecnologia de ponta para a sua total comodidade:

Wellness e SPA de Luxo: Complexo de relaxamento completo equipado com sauna seca/úmida e espaço de descanso para renovar as energias.

Saúde e Práticas Esportivas: Academia de última geração com aparelhos profissionais, perfeita para manter a rotina de treinos sem precisar sair do prédio.

Lazer Aquático e Celebrações: Piscina com deck para os dias ensolarados e espaço gourmet sofisticado para receber amigos e familiares em jantares especiais.

Universo Infantil Completo: Playground seguro ao ar livre e brinquedoteca montada para o entretenimento das crianças.

Segurança Avançada 24 Horas: Portaria com controle de acesso rigoroso, guarita blindada, monitoramento por câmeras e zeladoria dedicada.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM, HUB DE MOBILIDADE E ALTO POTENCIAL DE RENDA EM MOEMA:

Morar ou investir na Avenida Cotovia significa estar no centro de tudo o que há de melhor na Zona Sul:

Colado à Estação de Metrô: Acesso imediato ao transporte sobre trilhos, conectando você em poucos minutos aos principais eixos corporativos, financeiros e culturais da capital.

A Poucos Passos do Shopping Ibirapuera: Conveniência máxima com um hub completo de lojas de grife, cinemas, praça de alimentação, supermercados e serviços a um quarteirão de distância.

Estilo de Vida Walkability de Elite: Resolva a vida inteira a pé, cercado por padarias artesanais, empórios gourmet, farmácias de rede, restaurantes renomados e ciclovias, além da proximidade com o Parque do Ibirapuera.

Campeão de Locação: Perfil imobiliário altamente procurado por executivos, estudantes e solteiros, garantindo taxas de ocupação expressivas e excelente retorno sobre o capital investido.

A união definitiva entre a inteligência de uma planta de 32m² com divisão real em Moema, o privilégio de morar na Avenida Cotovia colado ao Metrô e ao Shopping Ibirapuera com lazer completo com SPA, e a certeza de um investimento sólido de altíssimo potencial de valorização e renda.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J